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Studio traversant hyper-centre Marcel Sambat Appartement 1 pièces 20.69 M²
€215 000 **
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Studio traversant hyper-centre Marcel Sambat 215 000 € **
  • 20 M²
  • 1
  • 2/2
BOULOGNE-BILLANCOURT - UNIQUEMENT chez TOIT IMMOBILIER, Situé dans le quartier recherché Marcel Sembat, au pied du métro, TOIT IMMOBILIER vous invite à découvrir ce studio d'une superficie dé 20,69 m2 (Loi Carrez) au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'une charmante copropriété sécurisée et bien entretenue. Cet appartement vendu loué (Bail vide avec une échéance au 1er octobre 2025) offre un agencement idéal où chaque m2 est optimisé pour aucune perte d'espace. La pièce de vie principale avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée vous promet une vie agréable, lumineuse (3 fenêtres, traversant) et un calme absolu (sur cour). Vous trouverez également une petite salle d'eau avec wc, fenêtre et un espace pour machine à laver. La situation géographique est une aubaine et parfaite pour un investissement locatif : transports (M9, bus), commerces, restaurants, Université Paris-Cité. Une cave complète ce bien.
** €215 000 honoraires inclus | €200 000 hors honoraires | Honoraires : 7.50% TTC à la charge de l'acquéreur
** €215 000 honoraires inclus | €200 000 hors honoraires | Honoraires : 7.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

malakoff

118 boulevard Gabriel Peri 92240 MALAKOFF
01.46.54.04.04

Le bien
en détails

Localisation

  • Code postal
    92100
  • Ville
    BOULOGNE BILLANCOURT
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    215000 EUR
  • Prix hors honoraires
    200000 EUR
  • Prix au m2
    10391 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    750 EUR
  • Charges forfaitaires
    30 EUR
  • Loyer charges comprises
    780 EUR
  • Prestations / charges
    Bail de 3 ans a compter du 01/10/2022
  • Honoraires Acquéreur
    15000 EUR
  • Taxe Foncière
    292 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    360 EUR

Surfaces

  • Surface
    20.69 m2

Extérieur

  • Année construction
    1930
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Fibre Optique
    Oui

Mandat

  • Type Mandat
    Exclusif

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    14/05/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/05/2024
  • Consommation énergie finale
    G
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie finale
    359 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    825 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    27 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1050 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1450 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Fiche Vitrine
    Studio traversant sur cour
  • Slogan Fiche Vitrine
    Metro Marcel Sambat
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050€ et 1450€.

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malakoff

118 boulevard Gabriel Peri 92240 MALAKOFF
01.46.54.04.04
PARIS 14ème - ALESIA - STUDIO 1/9
PARIS 14ème - ALESIA - STUDIO 2/9
PARIS 14ème - ALESIA - STUDIO 3/9
PARIS 14ème - ALESIA - STUDIO 4/9
PARIS 14ème - ALESIA - STUDIO 5/9
PARIS 14ème - ALESIA - STUDIO 6/9
PARIS 14ème - ALESIA - STUDIO 7/9
PARIS 14ème - ALESIA - STUDIO 8/9
PARIS 14ème - ALESIA - STUDIO 9/9
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