Appartement Paris 2 pièce(s) 56 m2

Appartement Paris 2 pièce(s) 56 m2 10/16

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Appartement Paris 2 pièce(s) 56 m2 16/16

For sale UNIQUEMENT CHEZ TOIT

Appartement Paris 2 pièce(s) 56 m2 Apartment 2 pièces 56.15 M²

€499 000.00 **

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Appartement Paris 2 pièce(s) 56 m2 499 000 € ^**

56m²
2
1
2^/6

PARIS 14ème - UNIQUEMENT chez TOIT IMMOBILIER Situé dans une des villas prisées du 14ème, quartier Plantes/Jean Moulin, TOIT IMMOBILIER vous invite à découvrir ce spacieux 2 pièces d'une superficie de 56 m² (Loi Carrez) au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété récente bien entretenue et sécurisée de 1990. Ce bien traversant vous offre de beaux volumes où chaque m² est optimisé. Côté jour : une entrée, une belle pièce de vie lumineuse grâce à ses baies vitrées ouvertes sur un balcon convivial , ainsi qu'une cuisine dinatoire contemporaine indépendante aménagée et équipée. Côté nuit : une chambre avec de grandes ouvertures, une salle de bains, un dressing sur-mesure, ainsi que des WC séparés avec lave-mains. D'autres atouts de taille vous séduiront : nombreux rangements intégrés, huisseries double vitrage avec volets roulants, et un local vélo pour les amoureux de balades dans la capitale. Son emplacement à quelques minutes des transports, des commerces, et des espaces verts (petite ceinture du 14ème), vous promettent une vie de quartier parisienne très agréable. Une cave et une place de parking en sus complètent ce bien.

**Fees charged to the seller

Our fees

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didot

71 rue Didot 75014 PARIS

0033 145.411.010

The property
in detail

Location

Postal code
75014
City
PARIS
To geo-locate at the precise address
Yes
Area
JEAN MOULIN
Exposure
East
View
sur rue dégagée
Floor
2
Number of floors
6
Ground floor
No
Last floor
No
Ground floor
No
Distance from services
0.1 km
Bus access
1 min
Access metro
7 min
Tram access
2 min
School access
10 min

Financial aspects

Price
499000 EUR
Price excluding fees
499000 EUR
Price per square meter
8886 EUR
No
Condominium charges
120 EUR / mois
Prestations / charges
Charge commune immeuble, asc, fond trvx ALUR

Condominium

Condominium unit
Yes
Number of lots
76
Of which residential lots
32
Annual charges
1440 EUR
Co-ownership's procedure
No procedure in progress

Surface area

Surface area
56.15 m2
Living room size
20.65 m2

Outside arrangement

Year of construction
1990
Coverage
Terrace
New - Old
New
Stanting
Good
General condition
Good Condition
Opposite
No
Exterior condition
Good
Style
The Nineties
Windows
Aluminium double glazing
Shutters
PVC Rolling

Interior arrangement

Number of rooms
2
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Waters
1
Kitchen
Living room orientation
EAST
Stay doubles
No
Heating equipment type
Individual heating
Heating equipment
Convectors
Heating mode
Electric
Hot water
Emmersion heater
Interior condition
Good
Light
Yes

Autres

Lift
Yes
Cellar(s)
1
Number of balconies
1
Number of parking spaces
1
Optical fiber
Yes
Intercom
Yes
Digicode
Yes
Caretaker
No

Mandate

Mandate type
Unique
Lot number
156

Diagnosis

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
No
Energy diagnosis
Yes
Energy Diagnosis Date
06/10/2022
Conso Energ
D
Annual energy consumption value
229 kWh/m2 par an
Greenhouse gases
B
Gas greenhouse effect value
7 Kg CO2/m2/an
850 EUR
1210 EUR

Advertising

Exceptional
No
Small poster title
SPACIEUX 2 PIÈCES - TRAVERSANT - BALCON
Slogan poster
PLANTES / JEAN MOULIN

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850€ et 1210€.

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