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Appartement Vanves 2 pièce(s) Appartement 2 pièces 42 M²
362 000 € **
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Appartement Vanves 2 pièce(s) 362 000 € **
  • 42m²
  • 2
  • 1
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VANVES - UNIQUEMENT chez TOIT IMMOBILIER Situé dans le quartier recherché St Remy de la commune Vanves, TOIT IMMOBILIER vous invite à découvrir ce 2 pièces de standing d'une superficie de 42 m2 au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sortie de terre en 2018, bien entretenue et sécurisée. Dès l'entrée dans l'appartement, la pièce de vie de 26,40 m2 ouverte sur un balcon de 5,2 m2 ne vous laissera pas indifférent. Cet espace réunit un séjour et une cuisine contemporaine totalement aménagée et équipée sur-mesure. La partie nuit vous offre une belle chambre, une salle d'eau moderne, ainsi que des wc séparés. D'autres atouts vous séduiront : de nombreux rangements intégrés pour un agencement optimisé et aucune perte de place, des prestations et matériaux haut de gamme, double vitrage, volets électriques, et insonorisation nouvelle génération. L'emplacement et l'environnement de ce bien vous promettent une vie de quartier harmonieuse : proximité des transports (bus et métro), commerces, et espaces verts (à quelques mètres du parc Pic). Les petits "plus" : une copropriété bienveillante et dynamique, un local vélo adapté avec racks, et un local poussette. Possibilité d'acquérir en sus du prix une place de parking "boxable" en sous-sol.
**Honoraires à la charge du vendeur
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

agence
didot

71 rue Didot 75014 PARIS
01.45.41.10.10

Le bien
en détails

Localisation

  • Code postal
    92170
  • Ville
    VANVES
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    362000 EUR
  • Prix
    362000 EUR
  • Prix au m2
    8497 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    100 EUR / mois
  • Prestations / charges
    Eau chaude et froide et chauffage
  • Taxe Foncière
    971 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    35
  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Eau chaude
    Individuelle

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2018
  • Fenêtres
    Double vitrage

Surfaces

  • Surface
    42 m2
  • Surface loi Carrez
    42 m2
  • Surface séjour
    26.4 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Gardien
    Non

Mandat

  • Type Mandat
    Semi-Exclusif

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    B
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    64 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

La vie de
quartier

  • Centres d'intérêts

Centre Saint-Rémy Centre Saint-Rémy est un quartier de 6 790 habitants de la ville de Vanves dont 43 % des habitants sont propriétaires.Centre Saint-Rémy est un quartier calme avec 96 %...Plus d'infos

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71 rue Didot 75014 PARIS
01.45.41.10.10
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