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Appartement Paris 3 pièce(s) Appartement 3 pièces 50.51 M²
506 500 € **
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Appartement Paris 3 pièce(s) 506 500 € **
  • 50m²
  • 3
  • 1
  • 1/6
PARIS 14ème - UNIQUEMENT chez TOIT IMMOBILIER (ACHAT NUE PROPRIETE) Situé dans le quartier prisé Port-Royal, TOIT IMMOBILIER vous invite à découvrir ce 2/3 pièces d'une superficie de 50,51m² (Loi Carrez) au 1er étage avec ascenseur d'une belle copropriété de la fin du XIXème siècle, sécurisée et bien entretenue avec gardien. Cet appartement, vendu en NUE-PROPRIÉTÉ, est un bijoux immobilier où le charme de l'ancien opère dès la porte d'entrée franchie. Les différents espaces et volumes laissent de nombreuses possibilités d'aménagement et d'agencement. Ce bien, au calme sur une ravissante cour pavée, propose une double pièce de vie avec parquet, belle hauteur sous plafond, cheminée en marbre, ainsi qu'une cuisine séparée aménagée et équipée. L'espace nuit révèle une belle chambre avec un grand dressing intégré sur-mesure et une salle d'eau avec wc. L'emplacement regroupe également de nombreux avantages faisant de ce bien un lieu de vie agréable et privilégié : nombreux transports (métro, bus, RER, gare Montparnasse), commerces, grandes écoles, universités et le célèbre et sublime Jardin du Luxembourg à quelques minutes à pied. Une cave complète ce bien.
** 506 500 € honoraires inclus | 480 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.52% TTC à la charge de l'acquéreur
** 506 500 € honoraires inclus | 480 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.52% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

agence
denfert - rochereau

101, boulevard Arago 75014 PARIS
01.43.37.00.99

Le bien
en détails

Localisation

  • Code postal
    75014
  • Ville
    PARIS
  • Exposition
    Ouest
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    6

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    480000 EUR
  • Prix
    506500 EUR
  • Prix au m2
    10027 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    26500 EUR
  • Taxe Foncière
    739 EUR

Copropriété

  • Charges annuelles (ALUR)
    1812.93 EUR

Surfaces

  • Surface
    50.51 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Etat général
    Bon Etat

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Hauteur sous plafond
    2.6 m
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Digicode
    Oui
  • Gardien
    Oui

Mandat

  • N° lot cave
    12
  • Type Mandat
    Exclusif

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    287 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Fiche Vitrine
    Appartement 3 pièces
  • Slogan Fiche Vitrine
    Port Royal (NUE PROPRIETE)

Pièces justificatives

  • Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
    3
  • ERP - Etat des risques et pollution (6 mois)
    3
  • Amiante - pour les constructions avant le 01/07/1997 (Si négatif : sans limite de validité et si positif préconisations à suivre)
    3
  • Repérage présence termites - selon la zone
    3
  • Constat des risques d'Exposition au plomb pour les biens d'habitation construits avant le 01/01/1949 (illimité si négatif et 1 an si positif)
    3
  • Mesurage Loi Carrez pour les copropriétés (sans limite de validité tant que de nouveaux travaux ne sont pas effectués)
    3
  • Taxe foncière
    3
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

La vie de
quartier

Denfert-Rochereau - Port Royal Denfert-Rochereau - Port Royal est un quartier de 8 340 habitants du 14ème arrondissement de Paris dont 38 % des habitants sont propriétaires.Denfert-Rochereau - Port Royal est un...Plus d'infos

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agence
denfert - rochereau

101, boulevard Arago 75014 PARIS
01.43.37.00.99
M° RASPAIL : STUDIO 29M² EN RDC SUR COUR 1/9
M° RASPAIL : STUDIO 29M² EN RDC SUR COUR 2/9
M° RASPAIL : STUDIO 29M² EN RDC SUR COUR 3/9
M° RASPAIL : STUDIO 29M² EN RDC SUR COUR 4/9
M° RASPAIL : STUDIO 29M² EN RDC SUR COUR 5/9
M° RASPAIL : STUDIO 29M² EN RDC SUR COUR 6/9
M° RASPAIL : STUDIO 29M² EN RDC SUR COUR 7/9
M° RASPAIL : STUDIO 29M² EN RDC SUR COUR 8/9
M° RASPAIL : STUDIO 29M² EN RDC SUR COUR 9/9
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