PARIS 14 : VILLA DUTHY - 2 PIÈCES LUMINEUX EN DERNIER ÉTAGE 1/10
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à vendre UNIQUEMENT CHEZ TOIT
PARIS 14 : VILLA DUTHY - 2 PIÈCES LUMINEUX EN DERNIER ÉTAGE Appartement 2 pièces 57.18 M²
393 000 € **
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PARIS 14 : VILLA DUTHY - 2 PIÈCES LUMINEUX EN DERNIER ÉTAGE 393 000 € **
  • 57m²
  • 2
  • 1
  • 3/3
PARIS 14ème - UNIQUEMENT chez TOIT IMMOBILIER ! Situé dans l'une des charmantes villas du village Didot , TOIT IMMOBILIER vous invite à découvrir ce ravissant 2 pièces d'une superficie de 57,18m² (31,48m² Loi Carrez) au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété bien entretenue et sécurisée du début du XXème siècle. Ce bien atypique, rénové, est un petit bijou immobilier où le charme opère dès la porte franchie. Un premier niveau vous offre une pièce de vie traversante baignée de lumière, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau avec fenêtre et VMC, ainsi que des WC séparés. Empruntez un escalier en bois qui vous mènera à la partie nuit : une belle chambre sous les toits avec vélux et de grands dressings sur-mesure aménagés de chaque côté. Vous serez séduit par l'ensemble des prestations que propose cet appartement : vue dégagée, nombreux espaces à aménager selon vos besoins, huisseries double vitrage ossillo-battantes, et des m² optimisés. Enfin, l'emplacement est rare et précieux dans ce quartier de la rive gauche: une impasse pavée avec maisons individuelles au calme à l'abri des regards, nombreux commerces, transports (métro, bus) , et espaces verts (petite ceinture du 14ème). Une cave complète ce bien.
**Honoraires à la charge du vendeur
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

agence
didot

71 rue Didot 75014 PARIS
01.45.41.10.10

Le bien
en détails

Localisation

  • Code postal
    75014
  • Ville
    PARIS
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Secteur
    VILLAGE DIDOT
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    DEGAGEE
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Commerces
    0.05 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Métro
    10 min
  • Accès Tramway
    5 min
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    393000 EUR
  • Prix hors honoraires
    393000 EUR
  • Prix au m2
    6873 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    45 EUR / mois
  • Prestations / charges
    Eau froide, assurance copro

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    8
  • Dont lots d'habitation
    4
  • Charges annuelles (ALUR)
    550 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    57.18 m2
  • Surface loi Carrez
    31.48 m2
  • Surface au sol
    57.18 m2
  • Surface séjour
    20.47 m2

Extérieur

  • Année construction
    1
  • Couverture
    Zinc
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Travaux à prévoir
    RAS

Mandat

  • Type Mandat
    Unique

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/03/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    629 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1210 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1690 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210€ et 1690€.

La vie de
quartier

Didot Didot est un quartier de 13 500 habitants du 14ème arrondissement de Paris dont 72 % des habitants sont locataires.Didot est un quartier calme avec 99 % d'appartements et 1 % de...Plus d'infos

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agence
didot

71 rue Didot 75014 PARIS
01.45.41.10.10
Débarras habitable 1/10
Débarras habitable 2/10
Débarras habitable 3/10
Débarras habitable 4/10
Débarras habitable 5/10
Débarras habitable 6/10
Débarras habitable 7/10
Débarras habitable 8/10
Débarras habitable 9/10
Débarras habitable 10/10
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