Appartement Paris 2 pièces de 48.13 m2

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Appartement Paris 2 pièces de 48.13 m2 Appartement 2 pièces 48.13 M²

373 000 € **

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Appartement Paris 2 pièces de 48.13 m2 373 000 € ^**

48m²
2
1
4^/7

PARIS 14ème - UNIQUEMENT chez TOIT IMMOBILIER ! Nous vous invitons à découvrir ce 3 pièces d'une superficie de 48m2 (Loi Carrez) au 4ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble parisien bien entretenu et sécurisé du début du XXème siècle. Ce bien lumineux offre un beau potentiel en termes d'agencement. Il peut être facilement repensé et adapté selon votre mode de vie. L'agencement actuel propose : une entrée, une cuisine indépendante aménagée, une pièce à vivre avec moulures au plafond, une grande chambre, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec wc. D'autres atouts vous séduiront : belle hauteur sous plafond, parquet ancien, le calme absolu car l'appartement est sur cour et des huisseries en double vitrage. L'emplacement allie de nombreux centres d'intérêts : transports (métro, bus, tramway), commerces et groupe scolaire. Une cave complète ce bien.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

didot

71 rue Didot 75014 PARIS

01.45.41.10.10

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Le bien
en détails

Localisation

Code postal
75014
Ville
PARIS
Etage
4
Nombre étages
7

Aspects financiers

Prix
373000 EUR
Prix hors honoraires
373000 EUR
Prix au m2
7749 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
90 EUR / mois

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
30
Dont lots d'habitation
20
Charges annuelles (ALUR)
1080 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
48.13 m2

Extérieur

Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Gaz
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Mandat

Type Mandat
Simple

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/04/2023
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
444 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
97 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/07/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1400 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1900 EUR

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