Appartement Paris 2 pièces 44m2

Appartement Paris 2 pièces 44m2 Appartement 2 pièces 43.75 M²

449 000 € **

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Appartement Paris 2 pièces 44m2 449 000 € ^**

43m²
2
1
1^/7

Paris 14ème - A VENDRE chez TOIT IMMOBILIER Situé entre le quartier Montsouris et Alésia, TOIT IMMOBILIER vous invite à découvrir cet agréable 2 pièces d'une superficie de 43.75m2 (loi carrez) au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété datant de 1992 sécurisée. Vous serez séduits par l'agencement optimisé de l'appartement : une pièce de vie avec un accès au balcon, une cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre, une salle d'eau et des wc séparés. De nombreux rangements sont également présents. Son emplacement est idéal : au pied des transports (métro L4 Alésia, L6 Saint Jacques, bus), des commerces et du célèbre parc Montsouris. Possibilité d'acquérir une place de parking en sus du prix.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

alÉsia

35 rue Bezout 75014 PARIS

01.43.21.03.30

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Le bien
en détails

Localisation

Code postal
75014
Ville
PARIS
Exposition
Est
Etage
1
Nombre étages
7
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Non
Accès Métro
6 min

Aspects financiers

Prix
449000 EUR
Prix hors honoraires
449000 EUR
Prix au m2
10262 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
81.93 EUR / mois
Prestations / charges
ascenseur, parties communes
Taxe Foncière
823 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
90
Dont lots d'habitation
33
Charges annuelles (ALUR)
983.16 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
43.75 m2
Surface séjour
23.31 m2
Surface terrasse
2.84 m2

Extérieur

Année construction
1992
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Exposition Séjour
EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1

Mandat

Type Mandat
Simple
N° lot parking
1519
N° lot
1006

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
21/03/2023
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/03/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
197 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
570 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
820 EUR

Montsouris Montsouris est un quartier de 15 270 habitants du 14ème arrondissement de Paris dont 71 % des habitants sont locataires.Montsouris est un quartier calme avec 97 % d'appartements...Plus d'infos

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