VILLAGE DIDOT M° ALÉSIA OU M° PLAISANCE - 2 PIÈCES LUMINEUX 1/9
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à vendre UNIQUEMENT CHEZ TOIT
VILLAGE DIDOT M° ALÉSIA OU M° PLAISANCE - 2 PIÈCES LUMINEUX Appartement 2 pièces 29.6 M²
€298 000 **
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VILLAGE DIDOT M° ALÉSIA OU M° PLAISANCE - 2 PIÈCES LUMINEUX 298 000 € **
  • 29 M²
  • 2
  • 1
  • 1/6
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : €/mois
Complément de loyer : €/mois
PARIS 14ème - UNIQUEMENT chez TOIT IMMOBILIER, Situé au coeur du village Didot, TOIT IMMOBILIER vous invite à découvrir ce 2 pièces traversant d'une superficie de 29,60 m² (loi Carrez) au premier étage sans ascenseur d'un immeuble parisien des années 20 bien entretenu et sécurisé. Le charme de l'ancien opère dès la porte franchie : parquet ancien, moulures et belle hauteur sous plafond. Ce bien offre d'agréables volumes à vivre où chaque m² est optimisé pour aucune perte d'espace. Une entrée en étoile délivre une pièce de vie de plus de 12m², une cuisine indépendante aménagée, ainsi qu'une chambre au calme sur cour avec sa salle d'eau attenante et WC sont séparés. D'autres atouts complètent ce appartement : double vitrage, un cagibi sur le palier à partager et une cour privative à l'arrière de la copropriété où il est possible de garer des vélos. L'emplacement est idéal car tout est à proximité : transports (M4 Alésia, M13 Plaisance, bus 62), et le quartier très commerçant de la rue Didot. Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
**Honoraires à la charge du vendeur
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

didot

71 rue Didot 75014 PARIS
01.45.41.10.10

Le bien
en détails

Localisation

  • Code postal
    75014
  • Ville
    PARIS
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Secteur
    VILLAGE DIDOT
  • Exposition
    Nord-est
  • Vue
    RUE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Commerces
    0.01 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Métro
    5 min
  • Accès Tramway
    10 min
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    298000 EUR
  • Prix hors honoraires
    309000 EUR
  • Prix au m2
    10067 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Charges copropriété
    91 EUR / mois
  • Prestations / charges
    entretien copro, honoraires syndic

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    25
  • Dont lots d'habitation
    12
  • Charges annuelles (ALUR)
    1100 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    29.6 m2
  • Surface loi Carrez
    29.6 m2
  • Surface au sol
    29.6 m2
  • Surface séjour
    12.56 m2

Extérieur

  • Année construction
    1920
  • Couverture
    Zinc
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Moyen
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Exposition Séjour
    NORD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Mandat

  • Type Mandat
    Unique

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/02/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/02/2024
  • Consommation énergie finale
    F
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    178 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    411 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    770 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1080 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Fiche Vitrine
    TRAVERSANT - LUMINEUX
  • Slogan Fiche Vitrine
    RUE DIDOT
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770€ et 1080€. Pour la date de référence 01/01/2022.

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didot

71 rue Didot 75014 PARIS
01.45.41.10.10
Malakoff - Appartement 2 pièces Métro Étienne Dolet 1/9
Malakoff - Appartement 2 pièces Métro Étienne Dolet 2/9
Malakoff - Appartement 2 pièces Métro Étienne Dolet 3/9
Malakoff - Appartement 2 pièces Métro Étienne Dolet 4/9
Malakoff - Appartement 2 pièces Métro Étienne Dolet 5/9
Malakoff - Appartement 2 pièces Métro Étienne Dolet 6/9
Malakoff - Appartement 2 pièces Métro Étienne Dolet 7/9
Malakoff - Appartement 2 pièces Métro Étienne Dolet 8/9
Malakoff - Appartement 2 pièces Métro Étienne Dolet 9/9
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