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ECO QUARTIER DIDOT - 2 PIÈCES DERNIER ÉTAGE - VUE DÉGAGÉE Appartement 2 pièces 48.33 M²
€325 000 **
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ECO QUARTIER DIDOT - 2 PIÈCES DERNIER ÉTAGE - VUE DÉGAGÉE 325 000 € **
  • 48 M²
  • 2
  • 1
  • 13/13
PARIS 14ème - À VENDRE chez TOIT IMMOBILIER, Situé dans l'éco-quartier de Didot, TOIT IMMOBILIER vous invite à découvrir ce 2 pièces d'une superficie de 48,33 en Loi Carrez, au 13ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété des années 70 sécurisée et bien entretenue avec gardiens. Ce bien offre d'agréables volumes et espaces à vivre avec une vue dégagée sur les toits de Paris ! Commencez la visite par la partie jour composée d'une entrée, d'un grand placard/dressing indépendant, d'une pièce à vivre lumineuse et d'une cuisine indépendante aménagée.. Côté nuit, vous trouverez une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Ce bien est très fonctionnel où chaque m² est optimisé pour aucune perte d'espace. D'autres atouts complètent ce bien : nombreuses fenêtres double vitrage, volets roulants, copropriété très agréable avec gardien à l'année, local vélos/poussettes, et espaces arborés. La situation géographique de cet appartement est un éco quartier avec une promenade plantée, transports (métro, tramway, bus), commerces, et jardins partagés.
**Honoraires à la charge du vendeur
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

didot

71 rue Didot 75014 PARIS
01.45.41.10.10

Le bien
en détails

Localisation

  • Code postal
    75014
  • Ville
    PARIS
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Secteur
    ECO QUARTIER DIDOT
  • Exposition
    Est
  • Vue
    Dégagée sur les toits de Paris
  • Etage
    13
  • Nombre étages
    13
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Commerces
    0.01 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Métro
    5 min
  • Accès Tramway
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    325000 EUR
  • Prix hors honoraires
    335000 EUR
  • Prix au m2
    6724 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    241.47 EUR / mois
  • Prestations / charges
    ascenseurs, gardiens, espaces verts, chauffage, eau chaude et froide

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    150
  • Dont lots d'habitation
    98
  • Charges annuelles (ALUR)
    2922 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    2897.64 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    48.33 m2
  • Surface loi Carrez
    48.33 m2
  • Surface séjour
    19.74 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1970
  • Couverture
    Terrasse
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Gardien
    Oui

Mandat

  • Type Mandat
    Délégation

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/11/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/11/2023
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    150 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    158 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    27 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    500 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    730 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Fiche Vitrine
    2 PIÈCES - DERNIER ÉTAGE - VUE SUR LES TOITS DE PARIS
  • Slogan Fiche Vitrine
    ÉCO QUARTIER DIDOT
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500€ et 730€. Pour la date de référence 01/01/2022.

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didot

71 rue Didot 75014 PARIS
01.45.41.10.10
Montrouge - Appartement 1/2 P 1/11
Montrouge - Appartement 1/2 P 2/11
Montrouge - Appartement 1/2 P 3/11
Montrouge - Appartement 1/2 P 4/11
Montrouge - Appartement 1/2 P 5/11
Montrouge - Appartement 1/2 P 6/11
Montrouge - Appartement 1/2 P 7/11
Montrouge - Appartement 1/2 P 8/11
Montrouge - Appartement 1/2 P 9/11
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