Appartement 2 pièces avec vue exceptionnelle 1/12
Appartement 2 pièces avec vue exceptionnelle 2/12
Appartement 2 pièces avec vue exceptionnelle 3/12
Appartement 2 pièces avec vue exceptionnelle 4/12
Appartement 2 pièces avec vue exceptionnelle 5/12
Appartement 2 pièces avec vue exceptionnelle 6/12
Appartement 2 pièces avec vue exceptionnelle 7/12
Appartement 2 pièces avec vue exceptionnelle 8/12
Appartement 2 pièces avec vue exceptionnelle 9/12
Appartement 2 pièces avec vue exceptionnelle 10/12
Appartement 2 pièces avec vue exceptionnelle 11/12
Appartement 2 pièces avec vue exceptionnelle 12/12
image précédente image suivante
Appartement 2 pièces avec vue exceptionnelle Appartement 2 pièces 41.76 M²
€434 500 **
Voir toutes les photos
Appartement 2 pièces avec vue exceptionnelle 434 500 € **
  • 41 M²
  • 2
  • 1
  • 7/8
PARIS 14ème - UNIQUEMENT chez TOIT IMMOBILIER Situé Place Denfert-Rochereau, TOIT IMMOBILIER vous invite à découvrir cet appartement 2 pièces d'une superficie de 41,76 m2 loi Carrez (42,66m2 au sol) au 7ème étage sans ascenseur d'un sublime immeuble parisien de 1913 bien entretenu et sécurisé avec gardien. Ce bien "esprit loft" offre un cadre de vie exceptionnel et une vue imprenable à 180° sur de nombreux monuments célèbres : le Lion de Belfort, les catacombes, la tour Montparnasse et la tour Eiffel sans compter les toits de paris. Totalement baigné de lumière, ce studio est un petit bijou immobilier dans lequel il est facile de se projeter. L'alliance parfaite entre le charme de cette période architecturale et une rénovation contemporaine. L'agencement révèle une entrée, une belle pièce de vie avec un espace nuit séparé (possibilité de le rendre totalement indépendant), une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau. Wc privatif sur le palier (possibilité d'aménager des wc à l'intérieur de l'appartement). D'autres atouts vous séduiront : parquet, grandes huisseries double vitrage pour laisser entrer la lumière (portes-fenêtres, arcs surbaissés), aucun vis-à-vis et un local vélo dans la copropriété. Ce sentiment de liberté et de vivre sur les toits parisiens est indéniable et rare. La situation géographique est idéale pour les amoureux de la rive gauche : commerces (rue Daguerre), transports (M4, M6, RER B, bus), et des espaces verts au pied.
** €434 500 honoraires inclus | €410 000 hors honoraires | Honoraires : 5.98% TTC à la charge de l'acquéreur
** €434 500 honoraires inclus | €410 000 hors honoraires | Honoraires : 5.98% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

denfert - rochereau

101, boulevard Arago 75014 PARIS
01.43.37.00.99

Le bien
en détails

Localisation

  • Code postal
    75014
  • Ville
    PARIS
  • Etage
    7
  • Nombre étages
    8

Aspects financiers

  • Prix
    434500 EUR
  • Prix hors honoraires
    410000 EUR
  • Prix au m2
    10404 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    24500 EUR
  • Taxe Foncière
    427 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    30
  • Charges annuelles (ALUR)
    903 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    41.76 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1913
  • Couverture
    Ardoises
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Somptueux
  • Construction
    Pierre de taille
  • Style
    Haussmannien
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Oui
  • Véranda
    Non

Mandat

  • Type Mandat
    Exclusif
  • N° lot cave
    51
  • N° lot
    15
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/12/2022
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    167 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    328 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    19 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    930 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1290 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Fiche Vitrine
    Appartement 2 pièces
  • Slogan Fiche Vitrine
    PLACE DENFERT-ROCHEREAU
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930€ et 1290€. Pour la date de référence 01/01/2021.

La vie de
quartier

Nous
contacter

Glisser/déposer le logo dans le cadre de droite*
?
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par TOIT IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant TOIT IMMOBILIER didot@toit-immobilier.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

denfert - rochereau

101, boulevard Arago 75014 PARIS
01.43.37.00.99
ECO QUARTIER DIDOT - 2 PIÈCES DERNIER ÉTAGE - VUE DÉGAGÉE 1/12
ECO QUARTIER DIDOT - 2 PIÈCES DERNIER ÉTAGE - VUE DÉGAGÉE 2/12
ECO QUARTIER DIDOT - 2 PIÈCES DERNIER ÉTAGE - VUE DÉGAGÉE 3/12
ECO QUARTIER DIDOT - 2 PIÈCES DERNIER ÉTAGE - VUE DÉGAGÉE 4/12
ECO QUARTIER DIDOT - 2 PIÈCES DERNIER ÉTAGE - VUE DÉGAGÉE 5/12
ECO QUARTIER DIDOT - 2 PIÈCES DERNIER ÉTAGE - VUE DÉGAGÉE 6/12
ECO QUARTIER DIDOT - 2 PIÈCES DERNIER ÉTAGE - VUE DÉGAGÉE 7/12
ECO QUARTIER DIDOT - 2 PIÈCES DERNIER ÉTAGE - VUE DÉGAGÉE 8/12
ECO QUARTIER DIDOT - 2 PIÈCES DERNIER ÉTAGE - VUE DÉGAGÉE 9/12
ECO QUARTIER DIDOT - 2 PIÈCES DERNIER ÉTAGE - VUE DÉGAGÉE 10/12
ECO QUARTIER DIDOT - 2 PIÈCES DERNIER ÉTAGE - VUE DÉGAGÉE 11/12
ECO QUARTIER DIDOT - 2 PIÈCES DERNIER ÉTAGE - VUE DÉGAGÉE 12/12
Retour à l'annonce
Retour à l'annonce