Paris 14 - 2 pièces lumineux dans une rue calme et recherchée

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Paris 14 - 2 pièces lumineux dans une rue calme et recherchée Appartement 2 pièces 28.45 M²

€299 000 **

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Paris 14 - 2 pièces lumineux dans une rue calme et recherchée 299 000 € ^**

28 M²
2
1
4^/6

UNIQUEMENT chez TOIT IMMOBILIER : Situé au coeur du très recherché quartier Alésia, dans le 14- arrondissement de Paris, cet appartement de 2 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports, des restaurants et de l'animation qui font le charme de ce secteur particulièrement apprécié des Parisiens. Situé au 4- étage d'une copropriété bien entretenue, ce bien séduit par sa belle luminosité et son potentiel d'aménagement. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le mettre pleinement à votre goût et de révéler tout son caractère. Une cave complète ce bien.

** €299 000 honoraires inclus | €280 000 hors honoraires | Honoraires : 6.79% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

** €299 000 honoraires inclus | €280 000 hors honoraires | Honoraires : 6.79% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

hauts-de-seine

118 boulevard Gabriel Peri 92240 MALAKOFF

01.46.54.04.04

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Le bien
en détails

Localisation

Code postal
75014
Ville
PARIS
Etage
4
Nombre étages
6

Aspects financiers

Prix hors honoraires
280000 EUR
Prix
299000 EUR
Prix au m2
10509 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires Acquéreur
19000 EUR
Taxe Foncière
550 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
33
Dont lots d'habitation
13
Charges annuelles (ALUR)
1440 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
28.45 m2

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Mandat

Type Mandat
Exclusif

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
02/06/2026
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/06/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/06/2026
Consommation énergie primaire
F
Consommation énergie finale
F
Valeur consommation énergie finale
220 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
418 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
16 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1130 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1570 EUR

Paris 14 Le 14ème arrondissement de Paris compte 141 100 habitants dont 71 % des habitants sont locataires.Le 14ème est un arrondissement animé de Paris avec 99 % d'appartements et 1 % de...Plus d'infos

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