Appartement 3 pièces - MALAKOFF Hyper centre 1/12
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à vendre UNIQUEMENT CHEZ TOIT
Appartement 3 pièces - MALAKOFF Hyper centre Appartement 3 pièces 65.8 M²
548 000 € **
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Appartement 3 pièces - MALAKOFF Hyper centre 548 000 € **
  • 65m²
  • 3
  • 2
  • 2/4
MALAKOFF - UNIQUEMENT chez TOIT IMMOBILIER Situé en coeur de ville de la commune de Malakoff, TOIT IMMOBILIER vous invite à découvrir ce beau 3 pièces d'une superficie de 65,80 m2 (Loi Carrez) au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de 1995 bien entretenue et sécurisée. La partie jour et la partie nuit sont bien distinctes et toutes deux vous offrent de beaux volumes. L'atout qui vous séduira est sa charmante terrasse où vous pourrez profiter d'agréables moments en famille ou entre amis. Côté jour, cet appartement réunit une entrée avec placard de rangement, une pièce de vie ouverte sur la terrasse de plus de 11 m2, ainsi qu'une cuisine séparée aménagée et équipée (possibilité cuisine ouverte), elle aussi avec un accès direct sur l'extérieur. La partie nuit se compose de 2 chambres avec chacune leur dressing intégré, une vaste salle de bains avec double vasque, ainsi que des wc séparés. Son emplacement aux portes de la capitale est une aubaine : transports (métro L13, tram), accès facile au périphérique, commerces, marché, écoles, et espaces verts. Les petits "plus" : une copropriété bienveillante, une place de parking en sous-sol, un local vélos/trottinettes et le calme.
**Honoraires à la charge du vendeur
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

agence
malakoff

118 boulevard Gabriel Peri 92240 MALAKOFF
01.46.54.04.04

Le bien
en détails

Localisation

  • Code postal
    92240
  • Ville
    MALAKOFF
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    548000 EUR
  • Prix
    548000 EUR
  • Prix au m2
    8328 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    150 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1182 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    62
  • Charges annuelles (ALUR)
    1800 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1995
  • Couverture
    Terrasse
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    PVC

Surfaces

  • Surface
    65.8 m2
  • Surface loi Carrez
    65.8 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Mandat

  • Type Mandat
    Unique

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    159 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    620 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    880 EUR
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620€ et 880€. Pour la date de référence 01/01/2021.

La vie de
quartier

  • Centres d'intérêts

Maison de l'Enfant - Guy Moquet Maison de l'Enfant - Guy Moquet est un quartier de 6 090 habitants de la ville de Malakoff dont 72 % des habitants sont locataires.Maison de l'Enfant - Guy Moquet est un quartier...Plus d'infos

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118 boulevard Gabriel Peri 92240 MALAKOFF
01.46.54.04.04
RASPAIL/MONTPARNASSE Appartement 2 pièce(s) 20.28m2 1/12
RASPAIL/MONTPARNASSE Appartement 2 pièce(s) 20.28m2 2/12
RASPAIL/MONTPARNASSE Appartement 2 pièce(s) 20.28m2 3/12
RASPAIL/MONTPARNASSE Appartement 2 pièce(s) 20.28m2 4/12
RASPAIL/MONTPARNASSE Appartement 2 pièce(s) 20.28m2 5/12
RASPAIL/MONTPARNASSE Appartement 2 pièce(s) 20.28m2 6/12
RASPAIL/MONTPARNASSE Appartement 2 pièce(s) 20.28m2 7/12
RASPAIL/MONTPARNASSE Appartement 2 pièce(s) 20.28m2 8/12
RASPAIL/MONTPARNASSE Appartement 2 pièce(s) 20.28m2 9/12
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RASPAIL/MONTPARNASSE Appartement 2 pièce(s) 20.28m2 11/12
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