Appartement  3 pièces - Métro Étienne Dolet 1/10
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Appartement  3 pièces - Métro Étienne Dolet 10/10
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à vendre UNIQUEMENT CHEZ TOIT
Appartement 3 pièces - Métro Étienne Dolet Appartement 3 pièces 60.65 M²
455 000 € **
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Appartement 3 pièces - Métro Étienne Dolet 455 000 € **
  • 60m²
  • 3
  • 2
  • 3/7
Malakoff - UNIQUEMENT chez TOIT IMMOBILIER Situé dans la commune de Malakoff, TOIT IMMOBILIER vous invite à découvrir ce lumineux 3 pièces d'une superficie de 60,65 m2 (loi Carrez) au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de 1970 bien entretenue et sécurisée avec gardien. Vous serez immédiatement séduits par la vue imprenable et dégagée sans vis-à-vis sur le parc Salagnac. Commencez la visite pour une entrée avec des petits rangements, distribuant une belle pièce de vie baignée de lumière avec ses baies vitrées donnant sur un balcon terrasse dinatoire (exposition sud-est), et une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. Continuez la visite côté nuit: 2 chambres avec de grandes ouvertures, une salle d'eau avec un emplacement pour une machine à laver et des wc suspendus séparés. Cet appartement vous révèle d'autres atouts de taille : huisseries double vitrage, placards intégrés dans le couloir, une place de parking privative, un local vélos/poussettes et une cave. La proximité des commerces, transports (métro L13, bus, gare de Vanves-Malakoff, tramway), écoles, collège, sectorisation lycée Michelet, complexe sportif, et du Parc Salagnac, vous promet une vie de quartier harmonieuse. Ravalement de la copropriété, ainsi que de nombreux travaux d'amélioration ont été votés.
**Honoraires à la charge du vendeur
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

agence
malakoff

118 boulevard Gabriel Peri 92240 MALAKOFF
01.46.54.04.04

Le bien
en détails

Localisation

  • Code postal
    92240
  • Ville
    MALAKOFF
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    7
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Métro
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    455000 EUR
  • Prix hors honoraires
    455000 EUR
  • Prix au m2
    7502 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    686.06 EUR
  • Charges copropriété
    228.69 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1303 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    64
  • Charges annuelles (ALUR)
    2744.24 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    60.65 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1970
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Moyen
  • Fenêtres
    Bois double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Semi-ouverte
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Oui
  • Véranda
    Non

Mandat

  • N° lot parking
    150
  • N° lot
    89/209
  • N° lot cave
    44
  • Type Mandat
    Unique
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    240 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    48 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Titre Fiche Vitrine
    Appartement 3 pièces avec balcon exposé sud
  • Slogan Fiche Vitrine
    Parc Salagnac
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

La vie de
quartier

  • Centres d'intérêts

Paul Vaillant Couturier - Hoche - Paul Bert Paul Vaillant Couturier - Hoche - Paul Bert est un quartier de 4 960 habitants de la ville de Malakoff dont 36 % des habitants sont propriétaires.Paul Vaillant Couturier - Hoche -...Plus d'infos

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118 boulevard Gabriel Peri 92240 MALAKOFF
01.46.54.04.04
PARIS 12ème - BASTILLE - Duplex 25,7m2 1/10
PARIS 12ème - BASTILLE - Duplex 25,7m2 2/10
PARIS 12ème - BASTILLE - Duplex 25,7m2 3/10
PARIS 12ème - BASTILLE - Duplex 25,7m2 4/10
PARIS 12ème - BASTILLE - Duplex 25,7m2 5/10
PARIS 12ème - BASTILLE - Duplex 25,7m2 6/10
PARIS 12ème - BASTILLE - Duplex 25,7m2 7/10
PARIS 12ème - BASTILLE - Duplex 25,7m2 8/10
PARIS 12ème - BASTILLE - Duplex 25,7m2 9/10
PARIS 12ème - BASTILLE - Duplex 25,7m2 10/10
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