Appartement 3 pièces - MALAKOFF Centre 1/8
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à vendre UNIQUEMENT CHEZ TOIT
Appartement 3 pièces - MALAKOFF Centre Appartement 3 pièces 51.25 M²
414 000 € **
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Appartement 3 pièces - MALAKOFF Centre 414 000 € **
  • 51m²
  • 3
  • 2
  • 1/4
MALAKOFF - UNIQUEMENT chez TOIT IMMOBILIER Situé au centre ville de la commune de Malakoff, TOIT IMMOBILIER vous invite à découvrir cet élégant 3 pièces d'une superficie de 51.25m2 (Loi Carrez) au 1er étage d'une copropriété bien entretenue et sécurisée. Totalement rénové en 2018, ce appartement allie tout le charme de l'ancien avec un aménagement et une décoration contemporaine. Cette rencontre fait de ce bien, un lieu unique et harmonieux. Les matériaux sélectionnés proposent des prestations haut de gamme (faux plafond avec spot, parquet massif, double vitrage, porte blindée). Une entrée vous accueille et vous amène dans une spacieuse pièce de vie lumineuse (exposition sud) et conviviale avec une cuisine ouverte aménagée et équipée sur-mesure. Tout a été conçu et pensé avec une optimisation de l'espace où de nombreux rangements sont intégrés et se fondent. Côté nuit, ce bien offre 2 chambres avec placards sur-mesure, ainsi qu'une salle d'eau design avec sa grande douche à l'italienne et des wc. Les petits plus de ce 3 pièces coup de coeur : une cour arborée avec un potager partagé où il est appréciable de se réunir, une copropriété bienveillante, un local vélo et une cave. Côté emplacement, c'est idéal : transports, commerces, et marché à quelques minutes à pied.
**Honoraires à la charge du vendeur
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

agence
malakoff

118 boulevard Gabriel Peri 92240 MALAKOFF
01.46.54.04.04

Le bien
en détails

Localisation

  • Code postal
    92240
  • Ville
    MALAKOFF
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Vue
    Sans vis à vis
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    414000 EUR
  • Prix
    414000 EUR
  • Prix au m2
    8078 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    114 EUR / mois
  • Prestations / charges
    eau froide, commune, poubelle, syndic
  • Taxe Foncière
    400 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    38
  • Charges annuelles (ALUR)
    1368 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Standing
    Normal
  • Style
    Années 30
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    51.25 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Fibre Optique
    Oui
  • Digicode
    Oui

Mandat

  • Type Mandat
    Unique

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    222 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    730 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1020 EUR
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730€ et 1020€. Pour la date de référence 01/01/2021.

La vie de
quartier

  • Centres d'intérêts

Maison de l'Enfant - Guy Moquet Maison de l'Enfant - Guy Moquet est un quartier de 6 090 habitants de la ville de Malakoff dont 72 % des habitants sont locataires.Maison de l'Enfant - Guy Moquet est un quartier...Plus d'infos

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malakoff

118 boulevard Gabriel Peri 92240 MALAKOFF
01.46.54.04.04
ARCUEIL - APPARTEMENT DE 3 PIECES 49 m²  AVEC BALCONS 1/8
ARCUEIL - APPARTEMENT DE 3 PIECES 49 m²  AVEC BALCONS 2/8
ARCUEIL - APPARTEMENT DE 3 PIECES 49 m²  AVEC BALCONS 3/8
ARCUEIL - APPARTEMENT DE 3 PIECES 49 m²  AVEC BALCONS 4/8
ARCUEIL - APPARTEMENT DE 3 PIECES 49 m²  AVEC BALCONS 5/8
ARCUEIL - APPARTEMENT DE 3 PIECES 49 m²  AVEC BALCONS 6/8
ARCUEIL - APPARTEMENT DE 3 PIECES 49 m²  AVEC BALCONS 7/8
ARCUEIL - APPARTEMENT DE 3 PIECES 49 m²  AVEC BALCONS 8/8
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