Appartement Montrouge 3 pièces 55.90 m2 avec balcon et parking 1/8
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Appartement Montrouge 3 pièces 55.90 m2 avec balcon et parking Appartement 3 pièces 55.9 M²
455 000 € **
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Appartement Montrouge 3 pièces 55.90 m2 avec balcon et parking 455 000 € **
  • 55m²
  • 3
  • 2
  • 2/6
MONTROUGE - TOIT IMMOBILIER vous invite à découvrir ce bel appartement à rafraichir de 55,90m2 au 2ème étage d'une copropriété avec ascenseur, sécurisée et très bien entretenue en plein coeur de la commune de Montrouge - Vous serez séduit par ce bien calme et lumineux, possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour afin d'avoir une pièce de vie de 29m2 disposant de rangements et d'un balcon confortable (possibilité d'y manger), d'un couloir avec placards intégrés desservant deux belles chambres dont une avec un second balcon et de multiples rangements, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Son emplacement idéal à quelques minutes des commerces, des crèches, des écoles et des transports, vous séduiront. À 7 min de la ligne 4 MONTROUGE. Une cave, une place de parking ainsi qu'un local à vélo complètent ce bien.
** 455 000 € honoraires inclus | 436 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.36% TTC à la charge de l'acquéreur
** 455 000 € honoraires inclus | 436 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.36% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

agence
malakoff

118 boulevard Gabriel Peri 92240 MALAKOFF
01.46.54.04.04

Le bien
en détails

Localisation

  • Code postal
    92120
  • Ville
    MONTROUGE
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    6

Aspects financiers

  • Prix
    455000 EUR
  • Prix hors honoraires
    436000 EUR
  • Prix au m2
    8139 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    211 EUR / mois
  • Prestations / charges
    eau froide, chaude, chauffage, ascenseur, commune, poubelle, parking, syndic
  • Honoraires Acquéreur
    19000 EUR
  • Taxe Foncière
    1001 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    24
  • Dont lots d'habitation
    24
  • Charges annuelles (ALUR)
    2532 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    55.9 m2

Extérieur

  • Année construction
    1979
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Mandat

  • N° lot
    9
  • N° lot parking
    57
  • Type Mandat
    Simple
  • N° lot cave
    66

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    29/11/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/11/2022
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    285 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    124 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1010 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1400 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010€ et 1400€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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118 boulevard Gabriel Peri 92240 MALAKOFF
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PARIS 14ème - Pernety - Studio 1/8
PARIS 14ème - Pernety - Studio 2/8
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