Appartement  3 pièces - Hyper centre 1/8
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Appartement 3 pièces - Hyper centre Appartement 3 pièces 44.74 M²
347 000 € **
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Appartement 3 pièces - Hyper centre 347 000 € **
  • 44m²
  • 3
  • 1
  • 4/4
MALAKOFF - A VENDRE chez TOIT IMMOBILIER Situé en plein de coeur de la commune de Malakoff, TOIT IMMOBILIER vous invite à découvrir ce charmant duplex d'une superficie de 44,74m2 (39,63 m2 Loi Carrez et 49,85 m2 au sol) au 4ème et dernier étage d'un bel immeuble de 1930 bien entretenu et sécurisé. Son emplacement est rare et précieux car il offre tous les avantages du centre ville sans en avoir les inconvénients. Le charme de l'ancien opère dès la porte franchie : parquet, cheminée en marbre, et moulures. Actuellement agencé en 3 pièces avec un séjour et 2 chambres, ce bien peut être facilement repensé et réaménagé selon vos envies et votre mode de vie. Une aubaine pour les amoureux d'architecture intérieure. Il est également composé d'une cuisine séparée aménagée, d'une salle d'eau et wc. Les petits plus de cet appartement plein de ressources sont sa vue dégagée, ses nombreux placards de rangement pour optimiser l'espace, et ses huisseries en double vitrage. Tout est à quelques minutes à pied : commerces, place du marché, transports et espaces verts.
** 347 000 € honoraires inclus | 330 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.15% TTC à la charge de l'acquéreur
** 347 000 € honoraires inclus | 330 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.15% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

agence
malakoff

118 boulevard Gabriel Peri 92240 MALAKOFF
01.46.54.04.04

Le bien
en détails

Localisation

  • Code postal
    92240
  • Ville
    MALAKOFF
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    330000 EUR
  • Prix
    347000 EUR
  • Prix au m2
    7755 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    17000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    OUEST - NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1930
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 30
  • Fenêtres
    Double vitrage

Surfaces

  • Surface
    44.74 m2

Autres

  • Cave(s)
    1

Mandat

  • Type Mandat
    Simple

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/09/2021
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    691 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    153 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G.

La vie de
quartier

  • Centres d'intérêts

Centre-ville - Jean Jaurès Centre-ville - Jean Jaurès est un quartier de 3 470 habitants de la ville de Malakoff dont 72 % des habitants sont locataires.Centre-ville - Jean Jaurès est un quartier animé avec...Plus d'infos

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agence
malakoff

118 boulevard Gabriel Peri 92240 MALAKOFF
01.46.54.04.04
STUDIO 20,25M2 au 2ème étage 1/8
STUDIO 20,25M2 au 2ème étage 2/8
STUDIO 20,25M2 au 2ème étage 3/8
STUDIO 20,25M2 au 2ème étage 4/8
STUDIO 20,25M2 au 2ème étage 5/8
STUDIO 20,25M2 au 2ème étage 6/8
STUDIO 20,25M2 au 2ème étage 7/8
STUDIO 20,25M2 au 2ème étage 8/8
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