Appartement Paris 3 pièce(s) 54,77 m2 1/7
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à vendre UNIQUEMENT CHEZ TOIT
Appartement Paris 3 pièce(s) 54,77 m2 Appartement 3 pièces 54.77 M²
779 000 € **
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Appartement Paris 3 pièce(s) 54,77 m2 779 000 € **
  • 54m²
  • 3
  • 2
  • 4/6
Paris 14ème - UNIQUEMENT chez TOIT IMMOBILIER Situé en plein coeur de Montparnasse, TOIT IMMOBILIER vous invite à découvrir ce beau 3 pièces de 54,77m2 (Loi Carrez) au 4ème étage d'un bel immeuble parisien datant de 1890 bien entretenu et sécurisé. L'alliance du charme de l'ancien (cheminées en marbre, moulures, parquet, hauteur sous plafond) et d'une rénovation réalisée cette année vous séduiront dès la porte d'entrée franchie. Ce bien est un petit bijou immobilier, rare et précieux car il se situe au calme sur cour dans ce quartier emblématique très animé et recherché de la rive gauche. Une entrée en étoile dessert les différents espaces de vie: 2 élégantes pièces communicantes avec cheminée, une cuisine séparée totalement aménagée sur-mesure, une chambre avec cheminée, une salle de bain contemporaine carrelée avec fenêtre, et un wc indépendant. La lumière entre dans chacune des pièces grâce à ses grandes huisseries en double vitrage. Cet appartement offre de nombreuses possibilités d'agencement : soit une grande pièce à vivre, ou un espace indépendant pour télétravailler, ou encore 2 chambres. Son emplacement est idéal et vous promet une vie de quartier harmonieuse: commerces, transports, théâtres, cinémas, restaurants, gare Montparnasse et espaces verts. Une cave complète ce bien. Coup de coeur pour les amoureux de la capitale.
**Honoraires à la charge du vendeur
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Nos honoraires

agence
denfert - rochereau

101, boulevard Arago 75014 PARIS
01.43.37.00.99

Le bien
en détails

Localisation

  • Code postal
    75014
  • Ville
    PARIS
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Vue
    Cour
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Métro
    1 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    779000 EUR
  • Prix
    779000 EUR
  • Prix au m2
    14223 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    138 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    132
  • Dont lots d'habitation
    51
  • Charges annuelles (ALUR)
    1656 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    54.77 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1890
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Gardien
    Oui

Mandat

  • N° lot cave
    45
  • N° lot
    65
  • Type Mandat
    Unique

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    29/12/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    413 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Fiche Vitrine
    Appartement 3 pièces
  • Slogan Fiche Vitrine
    Montparnasse
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.

La vie de
quartier

Montparnasse - Gaîté Montparnasse - Gaîté est un quartier de 8 780 habitants du 14ème arrondissement de Paris dont 34 % des habitants sont propriétaires.Montparnasse - Gaîté est un quartier animé avec...Plus d'infos

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denfert - rochereau

101, boulevard Arago 75014 PARIS
01.43.37.00.99
Appartement Malakoff 1 pièce(s) 24.36 m2 1/7
Appartement Malakoff 1 pièce(s) 24.36 m2 2/7
Appartement Malakoff 1 pièce(s) 24.36 m2 3/7
Appartement Malakoff 1 pièce(s) 24.36 m2 4/7
Appartement Malakoff 1 pièce(s) 24.36 m2 5/7
Appartement Malakoff 1 pièce(s) 24.36 m2 6/7
Appartement Malakoff 1 pièce(s) 24.36 m2 7/7
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