Appartement 2 pièces lumineux avec balcon 1/10
Appartement 2 pièces lumineux avec balcon 2/10
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à vendre UNIQUEMENT CHEZ TOIT
Appartement 2 pièces lumineux avec balcon Appartement 2 pièces 49.7 M²
€320 000 **
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Appartement 2 pièces lumineux avec balcon 320 000 € **
  • 49 M²
  • 2
  • 1
  • 4/8
MALAKOFF - UNIQUEMENT chez TOIT IMMOBILIER Situé entre le métro Etienne Dolet M13 et la gare Vanves-Malakoff, TOIT IMMOBILIER vous invite à découvrir ce spacieux 2 pièces d'une superficie de 49,70 m2 au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue et sécurisée. Commencez la visite par une entrée amenant à une belle pièce de vie de plus de 18m2 baignée de lumière donnant accès à un balcon sans vis-à-vis. Cette pièce à vivre est parfaitement optimisée avec ses nombreux placards de rangement. La visite se poursuit avec une cuisine dinatoire indépendante de plus de 8 m2. Côté nuit, vous trouverez une chambre spacieuse, une salle d'eau et un wc séparé. D'autres atouts complètent ce bien: parquet au sol, peinture refaite, belle vue dégagée. La situation géographique de cet appartement est idéale: copropriété avec espace vert, commerces de proximité, transports, groupe scolaire (sectorisation lycée Michelet) et d'agréables balades sur la coulée verte en perspective. Une place de stationnement complète ce bien .
** €320 000 honoraires inclus | €305 000 hors honoraires | Honoraires : 4.92% TTC à la charge de l'acquéreur
** €320 000 honoraires inclus | €305 000 hors honoraires | Honoraires : 4.92% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

malakoff

118 boulevard Gabriel Peri 92240 MALAKOFF
01.46.54.04.04

Le bien
en détails

Localisation

  • Code postal
    92240
  • Ville
    MALAKOFF
  • Exposition
    Nord-est
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    8

Aspects financiers

  • Prix
    320000 EUR
  • Prix hors honoraires
    320000 EUR
  • Prix au m2
    6438 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    271 EUR / mois
  • Honoraires Acquéreur
    15000 EUR
  • Taxe Foncière
    1092 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    70
  • Dont lots d'habitation
    70
  • Charges annuelles (ALUR)
    4344 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    49.7 m2

Extérieur

  • Année construction
    1975

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    NORD EST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Etat intérieur
    Habitable en l'état
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui

Mandat

  • Type Mandat
    Unique

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/04/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/04/2022
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    234 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    49 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    620 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    890 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Fiche Vitrine
    Appartement Malakoff 2 pièces de 49,7m2 lumineux avec balcon
  • Slogan Fiche Vitrine
    Metro Etienne Dolet
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620€ et 890€.

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malakoff

118 boulevard Gabriel Peri 92240 MALAKOFF
01.46.54.04.04
PARIS 14ème - ALESIA - STUDIO 1/10
PARIS 14ème - ALESIA - STUDIO 2/10
PARIS 14ème - ALESIA - STUDIO 3/10
PARIS 14ème - ALESIA - STUDIO 4/10
PARIS 14ème - ALESIA - STUDIO 5/10
PARIS 14ème - ALESIA - STUDIO 6/10
PARIS 14ème - ALESIA - STUDIO 7/10
PARIS 14ème - ALESIA - STUDIO 8/10
PARIS 14ème - ALESIA - STUDIO 9/10
PARIS 14ème - ALESIA - STUDIO 10/10
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