PARIS 14ème - UNIQUEMENT chez TOIT IMMOBILIER Situé dans une rue recherchée et appréciée pour son calme du quartier d'Alésia, TOIT IMMOBILIER vous invite à découvrir ce spacieux 3 pièces traversant d'une superficie de 79,55m² (77,12m2 loi Carrez) au 5ème avec ascenseur d'une copropriété des années 70 bien entretenue et sécurisée avec gardien. Vous serez immédiatement séduit par les volumes à vivre et la luminosité traversante qu'offre ce bien. L'agencement actuel est fonctionnel et vous livre : une entrée, une double pièce de vie baignée de lumière (plus de 40m2) ouverte sur un balcon grâce à ses grandes baies coulissantes , une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre (dressing intégré) donnant sur un balcon filant côté jardin, ainsi qu'une salle de bains et wc séparé. Cet appartement peut très facilement être modulable et la création d'une 2ème chambre est possible. La situation géographique vous promet une vie de quartier très agréable où vous pourrez profiter pleinement et sereinement des commerces, et des transports tout en étant au calme. Une grande cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol en sus du prix.

**Honoraires à la charge du vendeur