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à vendre UNIQUEMENT CHEZ TOIT
Appartement - Métro Etienne Dolet Appartement 3 pièces 66.58 M²
€380 000.00 **
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Appartement - Métro Etienne Dolet 380 000 € **
  • 66 M²
  • 3
  • 2
  • 4/8
MALAKOFF - UNIQUEMENT chez TOIT IMMOBILIER, Situé à proximité immédiate du métro Etienne Dolet , TOIT IMMOBILIER vous invite à découvrir ce 3 pièces d'une superficie de 66.58m² ( Loi Carrez) au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété des années 70 sécurisée et bien entretenue avec gardien. L'agencement est optimal et offre d'agréables volumes où la lumière naturelle s'invite dans chacune des pièces. Côté jour, découvrez une entrée avec un grand placard de rangement aménagé, une pièce à vivre lumineuse avec ses deux fenêtres, ainsi qu'une cuisine séparée aménagée et équipée. La partie nuit propose deux chambres, une salle de bains et des wc séparés. D'autres avantages complètent ce bien : dressing de rangement intégré sur mesure, un agréable jardin arboré à l'avant et arrière de la copropriété, un local vélos/poussettes et une cave saine et sèche. L'emplacement vous promet une vie de quartier harmonieuse : transports (M13, bus 126 et 191), écoles (sectorisation lycée Michelet), et commerces de proximité.
** €380 000.00 honoraires inclus | €360 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur
** €380 000.00 honoraires inclus | €360 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

malakoff

118 boulevard Gabriel Peri 92240 MALAKOFF
01.46.54.04.04

Le bien
en détails

Localisation

  • Code postal
    92240
  • Ville
    MALAKOFF
  • Exposition
    Sud-est
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    8
  • Accès Métro
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    380000 EUR
  • Prix hors honoraires
    360000 EUR
  • Prix au m2
    5707 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    279 EUR / mois
  • Prestations / charges
    Eau froide, chauffage, ascenseur, communes, poubelles, gardienne, syndic
  • Honoraires Acquéreur
    20000 EUR
  • Taxe Foncière
    1100 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    151
  • Dont lots d'habitation
    44
  • Charges annuelles (ALUR)
    3344 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    66.58 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Gardien
    Oui

Mandat

  • Type Mandat
    Unique

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/09/2021
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    306 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    55 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1200 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1740 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200€ et 1740€.

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malakoff

118 boulevard Gabriel Peri 92240 MALAKOFF
01.46.54.04.04
Appartement Paris 1 pièce(s) 15.65 m2 1/9
Appartement Paris 1 pièce(s) 15.65 m2 2/9
Appartement Paris 1 pièce(s) 15.65 m2 3/9
Appartement Paris 1 pièce(s) 15.65 m2 4/9
Appartement Paris 1 pièce(s) 15.65 m2 5/9
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Appartement Paris 1 pièce(s) 15.65 m2 7/9
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