PARIS 14ème - A VENDRE chez TOIT IMMOBILIER ! TOIT IMMOBILIER vous invite à découvrir ce spacieux 3 pièces d'une superficie de 76,22 m2 (loi Carrez) au rez-de-chaussée d'une magnifique copropriété des années 30 avec ascenseur sécurisée et bien entretenue avec gardien. S'ajoute à l'appartement un atout de taille qui vous séduira, une chambre de service de 11,85m² (10.41m² en loi Carrez) au 8ème et dernier étage avec ascenseur vendue avec l'appartement . Cette pièce possède une salle d'eau et de WC sur le palier. Vous serez charmé par la vue dégagée sur les monuments parisiens et les toits de Paris. Parfait pour un investissement locatif. L'ensemble de l'appartement vous offre de beaux volumes et d'agréables espaces à vivre. L'agencement peut facilement est repensé selon votre mode de vie (une 2ème chambre par exemple ou encore un espace de télétravail). La partie jour révèle une entrée, une grande pièce de vie exposée SUD avec une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur la cour arborée. La partie nuit se compose d'une chambre, d'une salle d'eau et de wc séparés. D'autres avantages complètent ce bien : dressing, nombreux placards de rangements pour une optimisation de l'espace, et une cave privative. Enfin sa situation géographique est idéale : proche des transports (métro, bus, tramway), commerces, écoles, centre sportif et la petite ceinture du 14 pour de belles balades en perspective.

**Honoraires à la charge du vendeur