Charmant 3 pièces dans l'ancien - Mairie de Montrouge
Vendu - 475 000 €
MONTROUGE - UNIQUEMENT chez TOIT IMMOBILIER
Situé en centre ville de la commune prisée et recherchée de Montrouge, TOIT IMMOBILIER vous invite à découvrir ce charmant 2/3 pièces d'une superficie de 55,62 m2 (loi Carrez) au 4ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien bien entretenu et sécurisé.
Ce bien a été repensé et rénové avec goût (matériaux de qualité) afin d'offrir un bel équilibre entre le charme de l'ancien et le contemporain.
Vous serez immédiatement séduit par les volumes à vivre, le parquet d'origine, la hauteur sous-plafond, les moulures, et les cheminées en marbre.
L'agencement partie jour révèle une pièce de vie lumineuse avec une vue dégagée sans vis-à-vis, ainsi qu'une cuisine séparée aménagée et équipée autour d'un sublime poêle prussien. Cette pièce dînatoire est un véritable lieu de réception où de belles énergies et la convivialité s'invitent.
Ce bien offre également une chambre spacieuse avec son très grand dressing sur mesure intégré, un placard de rangement indépendant aménagé ainsi q'une salle de bains contemporaine avec wc.
D'autres atouts de taille complètent ce bien: excellent état général, luminosité traversante, huisseries double vitrage, chaudière remplacée en 2021, un local vélos/poussettes/trottinettes et une cave privative.
La situation géographique de cet appartement est idéale: nombreux commerces, restaurants, transports (M4 Mairie de Montrouge, bus), et espaces verts.
Coup de coeur pour ce petit bijou immobilier.
** €475 000 honoraires inclus | €455 000 hors honoraires | Honoraires : 4.40% TTC à la charge de l'acquéreur
** €475 000 honoraires inclus | €455 000 hors honoraires | Honoraires : 4.40% TTC à la charge de l'acquéreur
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