PARIS 13ème - À VENDRE chez TOIT IMMOBILIER Situé dans le quartier recherché de la Butte aux Cailles, TOIT IMMOBILIER vous invite à découvrir ce ravissant 3 pièces d'une superficie de 50,06m² dont 49.01m² (loi Carrez) au 5ème et dernier étage sans ascenseur d'un bel immeuble parisien de la fin du XIXème siècle bien entretenu et sécurisé. Le charme de cette époque architecturale allié à une rénovation contemporaine vous séduira instantanément: parquet, moulures plafond et soubassement, corniches et cheminées en marbre. L'agencement optimisé et fluide offre d'agréables volumes à vivre avec une disposition en étoile. Son exposition traversante permet une belle luminosité intérieure. La partie jour révèle une entrée, une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Poursuivez côté nuit, vous trouverez 2 chambres, une salle de bains et des wc séparés. D'autres atouts complètent ce bien : double vitrage, vue dégagée, une cour pavée avec la possibilité de stationner des vélos et une cave privative. La situation géographique est une aubaine: commerces, transports (M6, bus), écoles et espaces verts (célèbre Parc Montsouris).

** €495 000Honoraires à la charge du vendeur