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Appartement familial - Métro Étienne Dolet Appartement 4 pièces 62.86 M²
365 000 € **
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Appartement familial - Métro Étienne Dolet 365 000 € **
  • 62m²
  • 4
  • 3
  • 4/4
MALAKOFF - TOIT IMMOBILIER vous propose : Situé proche du métro Etienne Dolet et du centre ville de Malakoff, TOIT IMMOBILIER vous invite à découvrir ce 4 pièces d'une superficie de 62,86 m2 (Loi Carrez) au 4ème étage d'une copropriété des années 60 sécurisée (interphone) avec gardienne. Cet appartement fonctionnel propose : une entrée, une pièce de vie, une cuisine séparée aménagée et équipée, trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec fenêtre et wc séparé. Des atouts complètent ce bien: huisseries double vitrage avec stores électrique, jardin arboré dans la résidence, cave et la possibilité de garer une voiture en extérieur sur un parking commun. Le "petit plus" et pas des moindres : des travaux d'isolation, et la réfection de l'immeuble ont été votés et sont déjà financés. L'emplacement allie à la fois le calme et la proximité avec la ligne 13 du métro parisien.
** 365 000 € honoraires inclus | 350 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur
** 365 000 € honoraires inclus | 350 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

malakoff

118 boulevard Gabriel Peri 92240 MALAKOFF
01.46.54.04.04

Le bien
en détails

Localisation

  • Code postal
    92240
  • Ville
    MALAKOFF
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    365000 EUR
  • Prix hors honoraires
    350000 EUR
  • Prix au m2
    5806 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    115 EUR / mois
  • Prestations / charges
    eau froide, entretien commune, sortie poubelle, stationnement, gardien
  • Honoraires Acquéreur
    15000 EUR
  • Taxe Foncière
    894 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    122
  • Dont lots d'habitation
    122
  • Charges annuelles (ALUR)
    1386 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    62.86 m2
  • Surface loi Carrez
    62.86 m2
  • Surface séjour
    20.72 m2

Extérieur

  • Année construction
    1956
  • Couverture
    Terrasse
  • Vis à Vis
    Non
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Hauteur sous plafond
    2.59 m
  • Exposition Séjour
    NORD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Gardien
    Oui

Mandat

  • Type Mandat
    Simple

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/04/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    F
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/04/2023
  • Consommation énergie finale
    F
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    335 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    328 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    73 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1390 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1920 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390€ et 1920€. Pour la date de référence 01/01/2021.

La vie de
quartier

Maison de l'Enfant - Guy Moquet Maison de l'Enfant - Guy Moquet est un quartier de 6 090 habitants de la ville de Malakoff dont 72 % des habitants sont locataires.Maison de l'Enfant - Guy Moquet est un quartier...Plus d'infos

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malakoff

118 boulevard Gabriel Peri 92240 MALAKOFF
01.46.54.04.04
PARIS 14ème - ALESIA - STUDIO 1/8
PARIS 14ème - ALESIA - STUDIO 2/8
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