Appartement Malakoff 4 pièce(s)

Appartement Malakoff 4 pièce(s) Appartement 4 pièces 88.19 M²

690 000 € **

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Appartement Malakoff 4 pièce(s) 690 000 € ^**

88m²
4
3
3^/4

MALAKOFF - A VENDRE chez TOIT IMMOBILIER Situé en centre ville, dans une rue au calme, TOIT IMMOBILIER vous invite à découvrir ce 4 pièces d'une superficie de 88,19m² (loi Carrez) au 3ème étage sans ascenseur d'une copropriété des années1930 bien entretenue. Ce bien offre de nombreux atouts pour une vie de famille harmonieuse. Une fois la porte franchie, le charme de l'ancien allié à une rénovation contemporaine, opère instantanément. Une belle pièce de vie avec cheminée de 32,70m2, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 belles chambres , une salle de bains avec double vasque, wc et espace buanderie. L'emplacement est idéal et vous promet une vie harmonieuse : à proximité des transports (métro M13, bus), commerces, marché (tous les mercredis, vendredis et dimanches), écoles (sectorisation lycée Michelet) et espaces verts. Coup de coeur à quelques km de la capitale.

** 690 000 € honoraires inclus | 660 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

** 690 000 € honoraires inclus | 660 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur

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malakoff

118 boulevard Gabriel Peri 92240 MALAKOFF

01.46.54.04.04

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Le bien
en détails

Localisation

Code postal
92240
Ville
MALAKOFF
Vue
Dégagée
Etage
3
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
690000 EUR
Prix hors honoraires
660000 EUR
Prix au m2
7824 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires Acquéreur
30000 EUR
Taxe Foncière
1042 EUR
Coût Energie
1200 EUR/an

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
50
Dont lots d'habitation
21
Charges annuelles (ALUR)
2200 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
88.19 m2

Extérieur

Année construction
1936
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Hauteur sous plafond
2.8 m
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
2
Grenier
Non
Fibre Optique
Oui
Interphone
Non
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non
Véranda
Non

Mandat

Type Mandat
Simple

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
10/08/2023
Diagnostic Perf. Numérique
C
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/08/2023
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
113 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
108 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
23 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
770 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1090 EUR

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