Appartement Malakoff 4 pièce(s) 79,41 m2 1/8
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Appartement Malakoff 4 pièce(s) 79,41 m2 Appartement 4 pièces 79.41 M²
600 000 € **
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Appartement Malakoff 4 pièce(s) 79,41 m2 600 000 € **
  • 79m²
  • 4
  • 3
  • 2/3
MALAKOFF - A VENDRE chez TOIT IMMOBILIER Situé en centre ville dans une rue calme et en sens unique, TOIT IMMOBILIER vous invite à découvrir ce beau 4 pièces d'une superficie de 79,41 m2 (Loi Carrez) au 2ème et avant dernier étage d'un immeuble année 30 sécurisé et bien entretenu. La rencontre du charme architectural de ces années là et d'un aménagement contemporain font de cet appartement un lieu harmonieux et agréable à vivre. Tout a été pensé et réfléchi pour une vie familiale. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et les espaces: une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine dinatoire, aménagée et équipée où la convivialité prend tout son sens. Côté nuit, ce bien propose 3 belles chambres, une salle de bains contemporaine avec baignoire d'angle, double vasque, et fenêtre, ainsi que des wc séparés. D'autres atouts complètent ce petit bijou familial :triple exposition avec une vue dégagée, huisseries PVC double vitrage, parquet, ainsi qu'une grande cave rénovée avec une dalle béton. Son emplacement est idéal et à quelques minutes à pied, des commerces, transports, marché et écoles (sectorisation lycée Michelet).
** 600 000 € honoraires inclus | 580 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur
** 600 000 € honoraires inclus | 580 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

agence
malakoff

118 boulevard Gabriel Peri 92240 MALAKOFF
01.46.54.04.04

Le bien
en détails

Localisation

  • Code postal
    92240
  • Ville
    MALAKOFF
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Vue
    dégagée
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    600000 EUR
  • Prix hors honoraires
    580000 EUR
  • Prix au m2
    7555 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    130 EUR
  • Prestations / charges
    eau froide, syndic
  • Honoraires Acquéreur
    20000 EUR
  • Taxe Habitation
    1000 EUR
  • Taxe Foncière
    1000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    7
  • Charges annuelles (ALUR)
    1400 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Hauteur sous plafond
    2.6 m
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1930
  • Style
    Années 30
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    79.41 m2
  • Surface séjour
    30 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Fibre Optique
    Oui

Mandat

  • Type Mandat
    Simple

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

La vie de
quartier

  • Centres d'intérêts

Maison de l'Enfant - Guy Moquet Maison de l'Enfant - Guy Moquet est un quartier de 6 090 habitants de la ville de Malakoff dont 72 % des habitants sont locataires.Maison de l'Enfant - Guy Moquet est un quartier...Plus d'infos

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M° PLAISANCE -  VILLAGE DIDOT - STUDIO - VUE DÉGAGÉE SUR JARDIN 1/8
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M° PLAISANCE -  VILLAGE DIDOT - STUDIO - VUE DÉGAGÉE SUR JARDIN 3/8
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