Appartement Duplex 4 pièces -127 m2 au sol - 3 chambres 1/14
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Appartement Duplex 4 pièces -127 m2 au sol - 3 chambres Appartement 4 pièces 127 M²
895 000 € **
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Appartement Duplex 4 pièces -127 m2 au sol - 3 chambres 895 000 € **
  • 127m²
  • 4
  • 3
  • 5/6
PARIS 14ème - UNIQUEMENT chez TOIT IMMOBILIER Situé dans le village Didot, TOIT IMMOBILIER vous invite à découvrir ce superbe 4 pièces en duplex d'une superficie de 127 m2 (dont 74 m2 Loi Carrez) au 5ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue et sécurisée de 1900. Ce bien traversant vous offre de beaux volumes totalement rénovés et repensés par un architecte où chaque m2 est optimisé. Commencez la visite avec la partie "parents" dévoilant une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec une bibliothèque réalisée sur-mesure, et une cuisine ouverte aménagée et équipée de matériaux de qualité (nombreux rangements, éléments encastrés, cave à vin). A cet étage, vous trouverez également une chambre avec un grand dressing, une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, ainsi que des wc séparés. Empruntez un escalier, et poursuivez la visite côté "enfants". Cet étage sous les toits de Paris révèle de nombreuses possibilités d'aménagement et d'agencement : un espace palier sous un vélux, 2 chambres, une salle de bain avec wc et un espace buanderie pouvant aussi faire office d'une salle de jeu où ce dont votre mode de vie du moment a besoin. L'alliance du calme et d'un quartier commerçant font de ce bien "esprit maison sur le toit" le cocon idéal pour une vie de famille harmonieuse. D'autres atouts vous séduiront : matériaux et prestations haut de gamme, fenêtres et vélux double vitrage, nombreux rangements sur-mesure, jouissance d'un placard privatif sur le palier, petit local poussettes et trottinettes. Son emplacement à quelques minutes des transports (métro, bus, tram), des commerces, espaces verts, marché, et des écoles vous promettent une vie de quartier agréable au coeur de la capitale.
**Honoraires à la charge du vendeur
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

agence
didot

71 rue Didot 75014 PARIS
01.45.41.10.10

Le bien
en détails

Localisation

  • Code postal
    75014
  • Ville
    PARIS
  • Secteur
    DIDOT
  • Exposition
    Nord-est
  • Vue
    dégagée
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.05 km
  • Distance Train
    0.05 km
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Métro
    4 min
  • Accès Tramway
    5 min
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Crèche
    3 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    920000 EUR
  • Prix
    895000 EUR
  • Prix au m2
    7047 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    180 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    15
  • Charges annuelles (ALUR)
    2100 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    NORD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    127 m2
  • Surface loi Carrez
    74 m2
  • Surface au sol
    127 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Gardien
    Non

Mandat

  • Type Mandat
    Semi-Exclusif

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    286 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Titre Fiche Vitrine
    DUPLEX 4 PIÈCES - 127 M2 AU SOL - LUMINEUX - DERNIER ÉTAGE
  • Slogan Fiche Vitrine
    COEUR VILLAGE DIDOT
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

La vie de
quartier

  • Centres d'intérêts

Plaisance Plaisance est un quartier de 11 700 habitants du 14ème arrondissement de Paris dont 78 % des habitants sont locataires.Plaisance est un quartier calme avec 99 % d'appartements et...Plus d'infos

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agence
didot

71 rue Didot 75014 PARIS
01.45.41.10.10
Appartement 3 pièces - MALAKOFF Métro Etienne Dolet 1/14
Appartement 3 pièces - MALAKOFF Métro Etienne Dolet 2/14
Appartement 3 pièces - MALAKOFF Métro Etienne Dolet 3/14
Appartement 3 pièces - MALAKOFF Métro Etienne Dolet 4/14
Appartement 3 pièces - MALAKOFF Métro Etienne Dolet 5/14
Appartement 3 pièces - MALAKOFF Métro Etienne Dolet 6/14
Appartement 3 pièces - MALAKOFF Métro Etienne Dolet 7/14
Appartement 3 pièces - MALAKOFF Métro Etienne Dolet 8/14
Appartement 3 pièces - MALAKOFF Métro Etienne Dolet 9/14
Appartement 3 pièces - MALAKOFF Métro Etienne Dolet 10/14
Appartement 3 pièces - MALAKOFF Métro Etienne Dolet 11/14
Appartement 3 pièces - MALAKOFF Métro Etienne Dolet 12/14
Appartement 3 pièces - MALAKOFF Métro Etienne Dolet 13/14
Appartement 3 pièces - MALAKOFF Métro Etienne Dolet 14/14
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