PARIS 14ème - APPARTEMENT EN DUPLEX avec TERRASSES et JARDINS - Comme une maison à la campagne. - Idéalement situé au coeur du quartier vivant et animé de la MAIRIE du 14ème, à proximité des commerces de la rue DAGUERRE, du marché, de la Villa d'Alésia et des transports (métro L4 ,L6, RER B, gare de MONTPARNASSE, accès facile au périphérique et aux terminaux aériens), et implanté dans une petite copropriété récente à l'abris des regards, avec ascenseur, nous vous proposons ce très bel appartement (non meublé) en DUPLEX et lové sur 2 niveaux, pour une surface totale au sol de 558.55m2, dont 345, 08m² (Loi Carrez). Ce bien ATYPIQUE offre notamment 230m2 de triple réception, trois chambres avec salle de bains et toilettes, la possibilité d'aménager des PRESTATIONS HAUT DE GAMME (Jacuzzi, sauna, lounge, bar, salle de vidéo). En outre le bien est bordé par deux TERRASSES arborées et végétalisées de 151m² (Loi Carrez), PLEIN CIEL exposées OUEST et distribue un JARDIN D'HIVER de 40m² (Loi Carrez). Le tout réservant des capacités de parking en liaison direct avec les deux niveaux de l'appartement. Au CALME, très LUMINEUX et SANS VIS A VIS. «COUP DE COEUR ». Ce bien qui comprend peu de murs porteurs est facilement MODULABLE pour transformer en de nombreuses nouvelles opportunités d'aménagements. Le bien peut notamment comprendre en plus, l'implantation d'un local commercial rattaché à la copropriété ( Possibilité habitation) d'environ140m2 au 1er étage composé de bureaux, dégagement, lavabo, WC et cuisine, en sus du prix. Une pièce d'identité sera demandée avant chaque visite en vertu de L'article L 561-5 du Code monétaire et financier, merci de votre compréhension.

** €4 900 000 honoraires inclus | €4 704 000 hors honoraires | Honoraires : 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur