Appartement de PRESTIGE 7 pièces avec TERRASSES et JARDIN. 1/15
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Appartement de PRESTIGE 7 pièces avec TERRASSES et JARDIN. Appartement 7 pièces 558.55 M²
€4 900 000.00 **
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Appartement de PRESTIGE 7 pièces avec TERRASSES et JARDIN. 4 900 000 € **
  • 558 M²
  • 7
  • 3
  • 2/
PARIS 14ème - APPARTEMENT EN DUPLEX avec TERRASSES et JARDINS - Comme une maison à la campagne. - Idéalement situé au coeur du quartier vivant et animé de la MAIRIE du 14ème, à proximité des commerces de la rue DAGUERRE, du marché, de la Villa d'Alésia et des transports (métro L4 ,L6, RER B, gare de MONTPARNASSE, accès facile au périphérique et aux terminaux aériens), et implanté dans une petite copropriété récente à l'abris des regards, avec ascenseur, nous vous proposons ce très bel appartement (non meublé) en DUPLEX et lové sur 2 niveaux, pour une surface totale au sol de 558.55m2, dont 345, 08m² (Loi Carrez). Ce bien ATYPIQUE offre notamment 230m2 de triple réception, trois chambres avec salle de bains et toilettes, la possibilité d'aménager des PRESTATIONS HAUT DE GAMME (Jacuzzi, sauna, lounge, bar, salle de vidéo). En outre le bien est bordé par deux TERRASSES arborées et végétalisées de 151m² (Loi Carrez), PLEIN CIEL exposées OUEST et distribue un JARDIN D'HIVER de 40m² (Loi Carrez). Le tout réservant des capacités de parking en liaison direct avec les deux niveaux de l'appartement. Au CALME, très LUMINEUX et SANS VIS A VIS. «COUP DE COEUR ». Ce bien qui comprend peu de murs porteurs est facilement MODULABLE pour transformer en de nombreuses nouvelles opportunités d'aménagements. Le bien peut notamment comprendre en plus, l'implantation d'un local commercial rattaché à la copropriété ( Possibilité habitation) d'environ140m2 au 1er étage composé de bureaux, dégagement, lavabo, WC et cuisine, en sus du prix. Une pièce d'identité sera demandée avant chaque visite en vertu de L'article L 561-5 du Code monétaire et financier, merci de votre compréhension.
** €4 900 000.00 honoraires inclus | €4 704 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur
** €4 900 000.00 honoraires inclus | €4 704 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

mairie 14

49 rue Boulard 75014 PARIS
01.45.45.10.10

Le bien
en détails

Localisation

  • Code postal
    75014
  • Ville
    PARIS
  • Exposition
    Ouest
  • Etage
    2

Aspects financiers

  • Prix
    4900000 EUR
  • Prix hors honoraires
    4704000 EUR
  • Prix au m2
    8772 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    196000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    45
  • Charges annuelles (ALUR)
    3428 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    558.55 m2
  • Surface loi Carrez
    345 m2
  • Surface au sol
    558.55 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Véranda
    Oui

Mandat

  • Type Mandat
    Simple

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/01/2021
  • Consommation énergie finale
    B
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie finale
    77 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    77 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui
  • Titre Fiche Vitrine
    Appartement de prestige
  • Slogan Fiche Vitrine
    Mouton-Duvernet

La vie de
quartier

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mairie 14

49 rue Boulard 75014 PARIS
01.45.45.10.10
VILLAGE DIDOT M° ALÉSIA OU M° PLAISANCE - 2 PIÈCES LUMINEUX 1/15
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