PARIS 6ème - Odéon / Saint Germain des Prés

PARIS 6ème - Odéon / Saint Germain des Prés - Appartement 4 P 3/8

PARIS 6ème - Odéon / Saint Germain des Prés - Appartement 4 P 4/8

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PARIS 6ème - Odéon / Saint Germain des Prés - Appartement 4 P 8/8

PARIS 6ème - Odéon / Saint Germain des Prés - Appartement 4 P Appartement 4 pièces 82.35 M²

1 170 000 € **

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PARIS 6ème - Odéon / Saint Germain des Prés - Appartement 4 P 1 170 000 € ^**

82m²
4
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A vendre chez TOIT IMMOBILIER - PARIS 6ème En plein coeur du mythique quartier de ODÉON/SAINT-GERMAIN-DES-PRES, le charme opère dès l'entrée dans cette bâtisse du XVIIème siècle. Au 1er étage, un magnifique 4 pièces de 82,35m2 (Loi Carrez) entièrement refait à neuf vous ouvre ses portes. La disposition offre de beaux espaces et des prestations de qualité : salon, salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre parentale avec douche à l'italienne et un dressing indépendant, une seconde chambre avec salle d'eau et rangements, une buanderie et WC séparé. Atypique, poutres, pierres apparentes, hauteur sous plafond sont les atouts qui vous séduiront. Une cave complète ce bien. Proche de tous transports (Métro Mabillon, Métro Odéon, Métro Saint-Germain-des-Prés) et des commerces. Situation géographique exceptionnelle. Copropriété de 20 lots. Charges annuelles 2650€.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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mairie 14

49 rue Boulard 75014 PARIS

01.45.45.10.10

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Le bien
en détails

Localisation

Code postal
75006
Ville
PARIS
Etage
1
Nombre étages
5

Aspects financiers

Prix
1170000 EUR
Prix hors honoraires
1170000 EUR
Prix au m2
14207 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
20
Dont lots d'habitation
20
Charges annuelles (ALUR)
2650 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
82.35 m2
Surface loi Carrez
82.35 m2

Extérieur

Année construction
1650
Neuf - Ancien
Ancien
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Gardien
Oui

Mandat

Type Mandat
Simple

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/03/2020
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
1240 EUR
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
246 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an

Odéon Odéon est un quartier de 4 450 habitants du 6ème arrondissement de Paris dont 33 % des habitants sont propriétaires.Odéon est un quartier animé avec uniquement des appartements.Il...Plus d'infos

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