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à vendre UNIQUEMENT CHEZ TOIT
Appartement Vanves 4 pièce(s) Appartement 4 pièces 86.48 M²
674 000 € **
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Appartement Vanves 4 pièce(s) 674 000 € **
  • 86m²
  • 4
  • 3
  • 2/5
VANVES - UNIQUEMENT chez TOIT IMMOBILIER Situé dans la commune prisée de Vanves, TOIT IMMOBILIER vous invite à découvrir ce beau 4 pièces d'une superficie de 86,48 m2 (loi Carrez) au 2ème étage d'une copropriété avec ascenseur bien entretenue et sécurisée de 1982. Ce bien, entièrement rénové est une aubaine aux portes de Paris et vous offre d'agréables espaces de vie. L'agencement est idéal et la disposition des pièces est fonctionnelle grâce à la séparation bien distincte entre l'espace jour et l'espace nuit. Partie jour : commencez la visite par une entrée laissant place à une spacieuse pièce de vie de plus de 25 m2 ouverte sur un balcon terrasse de 4m2, ainsi qu'une cuisine dinatoire séparée, aménagée et équipée. Ces deux pièces traversantes apportent une belle luminosité. Empruntez un couloir avec placard intégré et arrivez côté nuit :3 belles chambres avec parquet, une loggia vitrée agencée en un espace bureau pour du télétravail, une salle de bain, un dressing aménagé indépendant, une buanderie et des wc séparés. D'autres atouts vous séduiront : nombreux rangements sur-mesure, fenêtres double vitrage récentes, volets électriques, chauffage collectif, et le calme. Ce grand appartement réunit tous les avantages pour une vie de famille harmonieuse : écoles, crèches, collège (sectorisation Lycée Michelet ou proximité des grands établissements parisiens), commerces, transports (métro Plateau de Vanves, nombreux bus), marché, conservatoire, piste cyclable coulée verte à quelques mètres. Une cave et un emplacement de parking en sous-sol complètent ce bien. Visite virtuelle disponible sur demande.
**Honoraires à la charge du vendeur
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Nos honoraires

agence
malakoff

118 boulevard Gabriel Peri 92240 MALAKOFF
01.46.54.04.04

Le bien
en détails

Localisation

  • Code postal
    92170
  • Ville
    VANVES
  • Exposition
    Sud-est
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    5
  • Accès Métro
    5 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    674000 EUR
  • Prix
    674000 EUR
  • Prix au m2
    7793 EUR
  • Charges copropriété
    225 EUR / mois
  • Prestations / charges
    eau froide, chauffage, commune, poubelle, gardien, stationnement, ascenseur, syndic
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    25
  • Dont lots d'habitation
    25
  • Charges annuelles (ALUR)
    2700 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1982
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Surfaces

  • Surface
    86.48 m2
  • Surface loi Carrez
    86.48 m2
  • Surface séjour
    25.7 m2
  • Surface terrasse
    4 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Gardien
    Oui

Mandat

  • Type Mandat
    Unique

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Consommation énergie primaire
    Vierge

Publicité

  • Titre Fiche Vitrine
    VANVES
  • Slogan Fiche Vitrine
    Proche centre-ville
 Consommation énergetique

La vie de
quartier

  • Centres d'intérêts

Plateau de Vanves Plateau de Vanves est un quartier de 14 090 habitants de la ville de Vanves dont 43 % des habitants sont propriétaires.Plateau de Vanves est un quartier calme avec 93 %...Plus d'infos

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agence
malakoff

118 boulevard Gabriel Peri 92240 MALAKOFF
01.46.54.04.04
Appartement Familial  4 pièces de 82,24M2 1/12
Appartement Familial  4 pièces de 82,24M2 2/12
Appartement Familial  4 pièces de 82,24M2 3/12
Appartement Familial  4 pièces de 82,24M2 4/12
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