Appartement Montrouge 4 pièce(s) 83 m2 avec terrasse de 98 m2 1/9
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à vendre UNIQUEMENT CHEZ TOIT
Appartement Montrouge 4 pièce(s) 83 m2 avec terrasse de 98 m2 Appartement 4 pièces 83.04 M²
1 269 600 € **
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Appartement Montrouge 4 pièce(s) 83 m2 avec terrasse de 98 m2 1 269 600 € **
  • 83m²
  • 4
  • 2
  • 6/6
Montrouge - UNIQUEMENT chez TOIT IMMOBILIER Rare et exceptionnel aux portes de Paris dans la commune prisée de Montrouge, TOIT IMMOBILIER vous invite à découvrir ce 4 pièces de 83,04m2 (Loi Carrez) au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing sécurisée de 2003. L'atout majeur de ce bien : une terrasse privative de plus de 100 m2 remarquable, et accessible directement de la pièce de vie et de la cuisine. L'agencement intérieur est parfaitement optimisé et vous offre de beaux espaces de vie : un double séjour baigné de lumière exposé sud, une cuisine dinatoire séparée, aménagée et équipée, 2 chambres, un dressing indépendant, une salle de bain, ainsi que des wc séparés. Il est facilement envisageable de le ré-agencer selon votre mode de vie en créant une cuisine ouverte, ou encore une 3ème chambre. Découvrez également des prestations et matériaux haut de gamme : parquet, double vitrage, volets électriques, une cave, un local vélo et 2 emplacements de parking en sous-sol. Côté emplacement, c'est l'idéal car cet appartement se situe au pied des transports (métro, bus), commerces, et écoles. Calme et coeur de ville sont les maitres mots.
**Honoraires à la charge du vendeur
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Nos honoraires

agence
denfert - rochereau

101, boulevard Arago 75014 PARIS
01.43.37.00.99

Le bien
en détails

Localisation

  • Code postal
    92120
  • Ville
    MONTROUGE
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    TOUR EIFFEL
  • Etage
    6
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Rez de jardin
    Non

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    1269600 EUR
  • Prix
    1269600 EUR
  • Prix au m2
    15289 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    28
  • Charges annuelles (ALUR)
    3200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2002
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    83.04 m2
  • Surface loi Carrez
    83.04 m2
  • Surface terrasse
    97.8 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    2
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Travaux à prévoir
    AUCUN

Mandat

  • Type Mandat
    Unique

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non requis
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    211 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Titre Fiche Vitrine
    IMMEUBLE 2003 - DERNIER ÉTAGE - TERRASSE DE 98M² -
  • Slogan Fiche Vitrine
    M° MAIRIE DE MONTROUGE
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

La vie de
quartier

  • Centres d'intérêts

Village Jean Jaurès Village Jean Jaurès est un quartier de MontrougePlus d'infos

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denfert - rochereau

101, boulevard Arago 75014 PARIS
01.43.37.00.99
PARIS 14ème - Mouton Duvernet -  Appartement 4 P 1/9
PARIS 14ème - Mouton Duvernet -  Appartement 4 P 2/9
PARIS 14ème - Mouton Duvernet -  Appartement 4 P 3/9
PARIS 14ème - Mouton Duvernet -  Appartement 4 P 4/9
PARIS 14ème - Mouton Duvernet -  Appartement 4 P 5/9
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PARIS 14ème - Mouton Duvernet -  Appartement 4 P 9/9
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