PARIS 14ème - Alésia - Duplex 4 P 1/12
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à vendre UNIQUEMENT CHEZ TOIT
PARIS 14ème - Alésia - Duplex 4 P Appartement 4 pièces 110.72 M²
1 354 500 € **
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PARIS 14ème - Alésia - Duplex 4 P 1 354 500 € **
  • 110m²
  • 4
  • 2
  • 1/5
PARIS 14ème - UNIQUEMENT chez TOIT IMMOBILIER Situé dans une charmante rue piétonne du 14ème arrondissement , TOIT IMMOBILIER vous invite à découvrir ce duplex d'exception d'une superficie de 110,72 m² (Loi Carrez) au 1er étage d'une copropriété bien entretenue et sécurisée de 1990. Dès la porte d'entrée franchie, la magie opère instantanément et vous êtes subjugué par les volumes, la luminosité et les énergies qui se dégagent. Pensé et conçu par un architecte d'intérieur, ce bien avec une hauteur sous plafond de 4,80 m vous livre des prestations haut de gamme et matériaux nobles tels que parquet, plan de travail marbre, rangements sur-mesure. Rien n'a été laissé au hasard dans l'agencement des pièces. Le premier niveau propose une entrée, un espace bureau (possibilité de le fermer et ainsi créer une 3ème chambre), un bel espace dinatoire avec vue plongeante sur le salon, une cuisine séparée, aménagée et équipée ouverte sur la terrasse, et des wc séparés. A ce même niveau se trouve une suite parentale : une chambre spacieuse, une salle d'eau contemporaine, et un dressing dont tout le monde rêve. Empruntez l'escalier central au garde corps unique, descendez quelques marches et arrivez au second niveau . Baigné de lumière grâce à son mur vitré , ce 2ème niveau révèle un salon remarquable avec sa bibliothèque, ainsi qu'une chambre avec rangements intégrés, salle de bains attenante, buanderie et wc. Le "petit plus" précieux parisien: une terrasse au calme de 16m² où il est très agréable de passer du bon temps en famille ou entre amis. L'emplacement à quelques minutes des transports (L4, L13), commerces, restaurants et espaces verts, vous promet une vie de quartier harmonieuse. Une place de parking en sous-sol complète ce bien.
**Honoraires à la charge du vendeur
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

agence
mairie 14

49 rue Boulard 75014 PARIS
01.45.45.10.10

Le bien
en détails

Localisation

  • Code postal
    75014
  • Ville
    PARIS
  • Secteur
    Alésia
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Terrasse et rue piétonne
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    5
  • Rez de jardin
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    1354500 EUR
  • Prix hors honoraires
    1354500 EUR
  • Prix au m2
    12233 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    8
  • Dont lots d'habitation
    8
  • Charges annuelles (ALUR)
    4800 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    6 m
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Mixte
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs

Extérieur

  • Jardin
    Non

Surfaces

  • Surface
    110.72 m2
  • Surface loi Carrez
    110.72 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Gardien
    Non

Mandat

  • N° lot parking
    3
  • Type Mandat
    Unique

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    210 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Titre Fiche Vitrine
    ALESIA
  • Slogan Fiche Vitrine
    Duplex de prestige
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

La vie de
quartier

  • Centres d'intérêts

Didot Didot est un quartier de 13 500 habitants du 14ème arrondissement de Paris dont 72 % des habitants sont locataires.Didot est un quartier calme avec 99 % d'appartements et 1 % de...Plus d'infos

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49 rue Boulard 75014 PARIS
01.45.45.10.10
Paris 14ème - Alésia - Appartement  1 P 1/12
Paris 14ème - Alésia - Appartement  1 P 2/12
Paris 14ème - Alésia - Appartement  1 P 3/12
Paris 14ème - Alésia - Appartement  1 P 4/12
Paris 14ème - Alésia - Appartement  1 P 5/12
Paris 14ème - Alésia - Appartement  1 P 6/12
Paris 14ème - Alésia - Appartement  1 P 7/12
Paris 14ème - Alésia - Appartement  1 P 8/12
Paris 14ème - Alésia - Appartement  1 P 9/12
Paris 14ème - Alésia - Appartement  1 P 10/12
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