PARC MONTSOURIS - 4 pièces duplex dernier étage 1/8
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PARC MONTSOURIS - 4 pièces duplex dernier étage Appartement 4 pièces 72.42 M²
565 000 € **
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PARC MONTSOURIS - 4 pièces duplex dernier étage 565 000 € **
  • 72m²
  • 4
  • 2
  • 3/3
Dans un emplacement privilégié, à deux pas du parc MONTSOURIS, TOIT IMMOBILIER vous invite à découvrir dans un charmant immeuble ancien avec une belle cour arboré, ce charmant duplex au calme absolu au 3ème et dernier étage sans ascenseur. L'accès se fait en traversant la cour fleurie de l'immeuble construit dans les années 1920, dégageant un charme inéluctable. Cet appartement en duplex, est lumineux, d'une surface au sol totale de 72,42 m2 (dont 46,24 m2 en loi Carrez). Disposé comme suit une entrée, une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée de 24,36m² , une chambre avec salle d'eau, un water-closets. A l'étage ; un bureau et une chambre avec salle d'eau. Une cave en sous-sol complète l'ensemble. Cet appartement vous donne un potentiel à personnaliser. Sa proximité avec le parc Montsouris, ses commerces et transports vous garantira calme et sérénité.
**Honoraires à la charge du vendeur
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

agence
didot

71 rue Didot 75014 PARIS
01.45.41.10.10

Le bien
en détails

Localisation

  • Code postal
    75014
  • Ville
    PARIS
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Secteur
    Montsouris
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Cour
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Commerces
    0.25 km
  • Accès Bus
    4 min
  • Accès Métro
    7 min
  • Accès RER
    6 min
  • Accès Tramway
    5 min
  • Gare-Métro-RER
    Cité Universitaire / Porte d'Orléans

Aspects financiers

  • Prix
    565000 EUR
  • Prix hors honoraires
    595000 EUR
  • Prix au m2
    7801 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    102.05 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    686 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    50
  • Dont lots d'habitation
    50
  • Charges annuelles (ALUR)
    1224.56 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    72.42 m2
  • Surface loi Carrez
    46.24 m2
  • Surface aménageable
    72,42 m2 environ
  • Surface au sol
    72.42 m2
  • Surface séjour
    24.36 m2

Extérieur

  • Année construction
    1920
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 20

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Type Mandat
    Simple

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/01/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    285 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    60 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Fiche Vitrine
    4P - DUPLEX EN DERNIER ETAGE
  • Slogan Fiche Vitrine
    PARC MONTSOURIS
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

La vie de
quartier

Montsouris Montsouris est un quartier de 15 270 habitants du 14ème arrondissement de Paris dont 71 % des habitants sont locataires.Montsouris est un quartier calme avec 97 % d'appartements...Plus d'infos

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71 rue Didot 75014 PARIS
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PARIS 14ème - Mouton Duvernet - Grand studio avec balcon 1/8
PARIS 14ème - Mouton Duvernet - Grand studio avec balcon 2/8
PARIS 14ème - Mouton Duvernet - Grand studio avec balcon 3/8
PARIS 14ème - Mouton Duvernet - Grand studio avec balcon 4/8
PARIS 14ème - Mouton Duvernet - Grand studio avec balcon 5/8
PARIS 14ème - Mouton Duvernet - Grand studio avec balcon 6/8
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PARIS 14ème - Mouton Duvernet - Grand studio avec balcon 8/8
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