PARIS 14ème - Mouton Duvernet - Duplex 4 P 1/12
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à vendre UNIQUEMENT CHEZ TOIT
PARIS 14ème - Mouton Duvernet - Duplex 4 P Appartement 4 pièces 92.07 M²
1 018 000 € **
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PARIS 14ème - Mouton Duvernet - Duplex 4 P 1 018 000 € **
  • 92m²
  • 4
  • 2
  • 2/6
PARIS 14ème - UNIQUEMENT chez TOIT IMMOBILIER Situé entre Alésia et Mouton Duvernet, TOIT IMMOBILIER vous invite à découvrir ce beau duplex d'une superficie de 92,07 m2 (Loi Carrez) au 1er et 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble parisien de 1908 sécurisé et bien entretenu. La rencontre du charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminées) et d'un aménagement contemporain font de ce bien un lieu unique, harmonieux et agréable à vivre. Tout a été pensé pour une vie familiale. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et les espaces: une pièce de vie ouverte sur une spacieuse cuisine dinatoire, aménagée et équipée où la convivialité prend tout son sens. Ce même niveau révèle un grand espace bureau idéal pour télétravailler, une chambre, ainsi qu'une salle de bain avec fenêtre et wc. L'escalier créé sur mesure vous mène à un second espace nuit : un coin cosy de 9m2, une chambre avec un dressing intégré et une salle d'eau moderne avec wc. Ce niveau peut facilement être aménagé en grande suite parentale. Ce bien traversant est une aubaine car son agencement permet de moduler les espaces selon vos besoins et votre mode de vie. D'autres atouts complètent ce duplex : emplacement à quelques minutes des transports, commerces, écoles, et espaces verts (parc Montsouris), rue calme, 4 caves et un local vélo/poussette/trottinette.
**Honoraires à la charge du vendeur
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

agence
alÉsia

35 rue Bezout 75014 PARIS
01.43.21.03.30

Le bien
en détails

Localisation

  • Code postal
    75014
  • Ville
    PARIS
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    6

Aspects financiers

  • Prix
    1018000 EUR
  • Prix hors honoraires
    1018000 EUR
  • Prix de présentation
    1050000 EUR
  • Prix au m2
    11056 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    312 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1261 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    60
  • Dont lots d'habitation
    30
  • Charges annuelles (ALUR)
    3600 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1908
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    92.07 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    4
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Mandat

  • Type Mandat
    Unique

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1450 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2000 EUR

Publicité

  • Titre Fiche Vitrine
    MOUTON DUVERNET
  • Slogan Fiche Vitrine
    Duplex de prestige

La vie de
quartier

  • Centres d'intérêts

Alésia Alésia est un quartier de 15 440 habitants du 14ème arrondissement de Paris dont 38 % des habitants sont propriétaires.Alésia est un quartier animé avec 98 % d'appartements et 2 %...Plus d'infos

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PARIS 14ème - Alésia  -  Appartement 2 P 1/12
PARIS 14ème - Alésia  -  Appartement 2 P 2/12
PARIS 14ème - Alésia  -  Appartement 2 P 3/12
PARIS 14ème - Alésia  -  Appartement 2 P 4/12
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PARIS 14ème - Alésia  -  Appartement 2 P 6/12
PARIS 14ème - Alésia  -  Appartement 2 P 7/12
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