PARIS 14ème - UNIQUEMENT chez TOIT IMMOBILIER Découvrez ce spacieux duplex familial d'une superficie 92,07 m2 (Loi Carrez) situé dans un quartier recherché du 14ème arrondissement de la capitale. Les différents volumes laissent place à d'agréables pièces de vie. L'entrée se fait au 2ème étage d'un bel immeuble du début du 20ème siècle. Ce niveau offre une pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée (plus de 38m2 de réception). Vous trouverez également un bureau, une chambre ainsi qu'une salle de bain et wc. Le niveau inférieur correspondant au 1er étage de la copropriété est un véritable cocon : un espace de 9m2 aménageable selon vos besoins, une chambre avec dressing sur-mesure et une 2ème salle d'eau avec wc. Ce bien est parfaitement modulable si vous souhaitez créer une 3ème chambre. Vous y trouverez tout le charme de l'ancien allié à la modernité des matériaux : parquet, moulures, cheminée, escalier design, huisseries double vitrage PVC. Le quartier Mouton Duvernet/Alésia est agréable pour une vie de famille : calme, commerces, transports, écoles, et espaces verts. Plusieurs caves et un local vélo complètent ce bien.