Appartement Paris 4 pièces 1/9
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Appartement Paris 4 pièces Appartement 4 pièces 114 M²
€1 300 000.00 **
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Appartement Paris 4 pièces 1 300 000 € **
  • 114 M²
  • 4
  • 1
PARIS 14ème - A VENDRE chez TOIT IMMOBILIER, Situé dans le quartier Raspail, TOIT IMMOBILIER vous invite à découvrir ce beau 4 pièces d'une superficie de 114m2 (Loi Carrez) au rez-de-chaussée d'un bel immeuble parisien de la fin du XIXème siècle parfaitement entretenu, sécurisé et avec la présence permanente d'une concierge. Dès la porte de l'appartement franchie, le charme de ces années opère et laisse place à de beaux volumes avec parquet, moulures, dorures, cheminées et belle hauteur sous plafond. Il se compose d'une entrée, d'un salon (possibilité d'y créer une seconde chambre), d'une vaste salle à manger, d'une chambre avec un point d'eau, d'un grand bureau pouvant également servir de coin TV, d'une salle d'eau avec WC et d'une spacieuse cuisine dinatoire aménagée et équipée. Cet appartement vous séduira par ses caractéristiques propres aux immeubles haussmannien, ses grandes fenêtres octroyant une belle luminosité, son agencement atypique, son emplacement idéal? Autant d'atouts qui font de cet appartement un bien rare sur le secteur. Il correspondra parfaitement à une famille comme à une profession libérale ou encore pour la création de bureaux. Coté stationnement, il est possible, via un abonnement de la mairie de Paris (à savoir 45€ pour un an et 90€ pour 3 ans), de se garer devant l'immeuble où il existe de nombreuses places de stationnement. Son emplacement à proximité des transports (métro Ligne 4 et 6, RER B, bus), commerces et écoles est un atout supplémentaire. Une cave complète ce bien.
** €1 300 000.00 honoraires inclus | €1 250 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
** €1 300 000.00 honoraires inclus | €1 250 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

denfert - rochereau

101, boulevard Arago 75014 PARIS
01.43.37.00.99

Le bien
en détails

Localisation

  • Code postal
    75014
  • Ville
    PARIS
  • Exposition
    Est
  • Vue
    rue/cours
  • Nombre étages
    7
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Métro
    3 min
  • Accès RER
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    1300000 EUR
  • Prix hors honoraires
    1250000 EUR
  • Prix au m2
    11403 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    50000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    61
  • Dont lots d'habitation
    21
  • Charges annuelles (ALUR)
    2800 EUR

Surfaces

  • Surface
    114 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Survitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non

Mandat

  • Type Mandat
    Simple
  • N° lot cave
    33
  • N° lot
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/02/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    217 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    221 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    48 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1640 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2270 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui
  • Titre Fiche Vitrine
    Appartement 4 pièces
  • Slogan Fiche Vitrine
    RASPAIL
  • Lien vidéo
    https://youtu.be/AQepc2CWd3s
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640€ et 2270€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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101, boulevard Arago 75014 PARIS
01.43.37.00.99
M° ALÉSIA - 4 PIÈCES DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR 1/9
M° ALÉSIA - 4 PIÈCES DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR 2/9
M° ALÉSIA - 4 PIÈCES DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR 3/9
M° ALÉSIA - 4 PIÈCES DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR 4/9
M° ALÉSIA - 4 PIÈCES DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR 5/9
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