PARIS 14ème - UNIQUEMENT chez TOIT IMMOBILIER Situé dans le quartier Denfert-Rochereau/St Jacques, TOIT IMMOBILIER vous invite à découvrir ce spacieux 3/4 pièces d'une superficie 99 m2 (Loi Carrez) au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing des années 70. Vous serez séduits par l'ensemble des prestations que livre la copropriété : sécurité, entretien, gardien 24h/24h, local vélo-poussettes, et un jardin arboré agréable. Cet appartement vous propose de spacieux volumes parfaitement optimisés pour une vie de famille. La partie jour est composée d'une vaste entrée avec un placard indépendant de rangement, d'une double pièce de vie lumineuse avec baies vitrées coulissantes s'ouvrant directement sur 2 balcons côté jardin, ainsi que d'une cuisine attenante, indépendante et aménagée. La partie nuit, séparée de la partie jour, offre 2 grandes chambres de plus de 15m2 chacune, un dressing individuel avec un aménagement intérieur sur-mesure, une salle de bain, et des wc séparés. Ce bien peut facilement être repensé avec une pièce à vivre ouverte sur la cuisine, et une 3ème chambre. Celui-ci révèle d'autres atouts de taille : nombreux placards de rangement intégrés, double vitrage, volets roulants électriques. Enfin, l'emplacement est idéal : à proximité des commerces, transports M4/M6/Bus, et écoles. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un double parking en sus du prix.