Appartement 3/4 1/12
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à vendre UNIQUEMENT CHEZ TOIT
Appartement 3/4 Appartement 4 pièces 99 M²
990 000 € **
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Appartement 3/4 990 000 € **
  • 99m²
  • 4
  • 2
  • 3/12
PARIS 14ème - UNIQUEMENT chez TOIT IMMOBILIER Situé dans le quartier Denfert-Rochereau/St Jacques, TOIT IMMOBILIER vous invite à découvrir ce spacieux 3/4 pièces d'une superficie 99 m2 (Loi Carrez) au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing des années 70. Vous serez séduits par l'ensemble des prestations que livre la copropriété : sécurité, entretien, gardien 24h/24h, local vélo-poussettes, et un jardin arboré agréable. Cet appartement vous propose de spacieux volumes parfaitement optimisés pour une vie de famille. La partie jour est composée d'une vaste entrée avec un placard indépendant de rangement, d'une double pièce de vie lumineuse avec baies vitrées coulissantes s'ouvrant directement sur 2 balcons côté jardin, ainsi que d'une cuisine attenante, indépendante et aménagée. La partie nuit, séparée de la partie jour, offre 2 grandes chambres de plus de 15m2 chacune, un dressing individuel avec un aménagement intérieur sur-mesure, une salle de bain, et des wc séparés. Ce bien peut facilement être repensé avec une pièce à vivre ouverte sur la cuisine, et une 3ème chambre. Celui-ci révèle d'autres atouts de taille : nombreux placards de rangement intégrés, double vitrage, volets roulants électriques. Enfin, l'emplacement est idéal : à proximité des commerces, transports M4/M6/Bus, et écoles. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un double parking en sus du prix.
** 990 000 € honoraires inclus | 940 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.32% TTC à la charge de l'acquéreur
** 990 000 € honoraires inclus | 940 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.32% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

agence
denfert - rochereau

101, boulevard Arago 75014 PARIS
01.43.37.00.99

Le bien
en détails

Localisation

  • Code postal
    75014
  • Ville
    PARIS
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    12
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès RER
    10 min
  • Accès Métro
    5 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    940000 EUR
  • Prix
    990000 EUR
  • Prix au m2
    10000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    450 EUR / mois
  • Honoraires Acquéreur
    50000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    1500
  • Dont lots d'habitation
    300
  • Charges annuelles (ALUR)
    4337 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    99 m2
  • Surface loi Carrez
    98.73 m2
  • Surface Utile
    108 m2
  • Surface séjour
    31 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1950
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 50
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    2
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    2
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Oui
  • Travaux à prévoir
    TRAVAUX DE GROS RAFRAÎCHISSEMENT À PRÉVOIR

Mandat

  • Type Mandat
    Unique

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    285 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    49 Kg CO2/m2/an

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  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Fiche Vitrine
    Appartement 4 pièces
  • Slogan Fiche Vitrine
    SAINT JACQUES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

La vie de
quartier

Dareau Dareau est un quartier de 7 860 habitants du 14ème arrondissement de Paris dont 38 % des habitants sont propriétaires.Dareau est un quartier calme avec 99 % d'appartements et 1 %...Plus d'infos

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agence
denfert - rochereau

101, boulevard Arago 75014 PARIS
01.43.37.00.99
Appartement Chatillon 3 pièce(s) 62 m2 1/12
Appartement Chatillon 3 pièce(s) 62 m2 2/12
Appartement Chatillon 3 pièce(s) 62 m2 3/12
Appartement Chatillon 3 pièce(s) 62 m2 4/12
Appartement Chatillon 3 pièce(s) 62 m2 5/12
Appartement Chatillon 3 pièce(s) 62 m2 6/12
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