M° PERNETY - VILLAGE PERNETY - Appartement 4 pièces 2 chambres 1/8
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à vendre UNIQUEMENT CHEZ TOIT
M° PERNETY - VILLAGE PERNETY - Appartement 4 pièces 2 chambres Appartement 4 pièces 75.59 M²
787 500 € **
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M° PERNETY - VILLAGE PERNETY - Appartement 4 pièces 2 chambres 787 500 € **
  • 75m²
  • 4
  • 2
  • 1/6
PARIS 14ème - UNIQUEMENT chez TOIT IMMOBILIER ! Idéalement situé dans le village Pernety, TOIT IMMOBILIER vous invite à découvrir ce chaleureux 4 pièces d'une superficie de 75.59m² (73,03 m² loi Carrez) au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée de la fin du XIXème siècle. Dès la porte d'entrée franchie, de belles énergies se dégagent et laissent place à d'agréables volumes et espaces à vivre. Cet appartement, où les mètres carrés sont optimisés, vous offre un agencement idéal pour une vie de famille. La partie jour propose une entrée avec grand placard de rangement, une double pièce de vie où le charme opère avec un mur en brique, ainsi qu'une cuisine dinatoire indépendante, équipée et aménagée. Toute cette partie est le lieu par excellence pour recevoir et passer des moments de convivialité. Côté nuit, découvrez 2 chambres dont une grande chambre en angle (triple fenêtres) avec son dressing attenant, une salle de bains avec douche et baignoire, et des wc séparés. Ce bien révèle bien d'autres atouts : parquet, double vitrage, traversant, local poussette/trottinettes, travaux de ravalement votés et payés et une localisation aux pieds des commerces, des transports dont la gare Montparnasse à 6 minutes à pied, des écoles (groupe scolaire La Bruyère Ste Isabelle) et des espaces verts. Coup de coeur pour les amoureux de la Rive Gauche. Possibilité de louer une cave et un parking.
**Honoraires à la charge du vendeur
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

agence
didot

71 rue Didot 75014 PARIS
01.45.41.10.10

Le bien
en détails

Localisation

  • Code postal
    75014
  • Ville
    PARIS
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Secteur
    VILLAGE PERNETY
  • Exposition
    Nord-est
  • Vue
    RUE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Commerces
    0.01 km
  • Accès Bus
    0.05 min
  • Accès Métro
    1 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    787500 EUR
  • Prix
    787500 EUR
  • Prix au m2
    10418 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    170 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    47
  • Dont lots d'habitation
    37
  • Charges annuelles (ALUR)
    2040 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    75.59 m2
  • Surface loi Carrez
    73.03 m2
  • Surface au sol
    75.59 m2
  • Surface séjour
    24.64 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1890
  • Couverture
    Zinc
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    NORD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Gardien
    Non

Mandat

  • Type Mandat
    Unique

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/02/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    280 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1350 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1850 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Fiche Vitrine
    Appartement 4 pièces 2 chambres
  • Slogan Fiche Vitrine
    VILLAGE PERNETY
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350€ et 1850€.

La vie de
quartier

Pernety Pernety est un quartier de 19 020 habitants du 14ème arrondissement de Paris dont 75 % des habitants sont locataires.Pernety est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 %...Plus d'infos

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didot

71 rue Didot 75014 PARIS
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Appartement Paris 3 pièce(s) 57.36 m2 1/8
Appartement Paris 3 pièce(s) 57.36 m2 2/8
Appartement Paris 3 pièce(s) 57.36 m2 3/8
Appartement Paris 3 pièce(s) 57.36 m2 4/8
Appartement Paris 3 pièce(s) 57.36 m2 5/8
Appartement Paris 3 pièce(s) 57.36 m2 6/8
Appartement Paris 3 pièce(s) 57.36 m2 7/8
Appartement Paris 3 pièce(s) 57.36 m2 8/8
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