Asnieres-Sur-Seine  - Centre - Duplex 4P 1/11
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à vendre UNIQUEMENT CHEZ TOIT
Asnieres-Sur-Seine - Centre - Duplex 4P Appartement 4 pièces 105.12 M²
714 000 € **
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Asnieres-Sur-Seine - Centre - Duplex 4P 714 000 € **
  • 105m²
  • 4
  • 3
  • 2/2
Asnières-sur-Seine - UNIQUEMENT chez TOIT IMMOBILIER, Situé dans un quartier prisé et recherché d'Asnières, TOIT IMMOBILIER vous invite à découvrir ce beau duplex familial d'une surface privative totale 105,12m2 dont 80,1m2 (Loi Carrez) au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété bien entretenue et sécurisée. Ce 4 pièces atypique, refait par un architecte est un petit bijou immobilier où le charme opère dès la porte franchie. Le 1er niveau vous offre une spacieuse pièce dinatoire baignée de lumière et ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. A ce même niveau, se trouve 2 chambres avec chacune leur placard intégré, un espace buanderie, ainsi qu'une salle de bain avec fenêtre et wc. Empruntez un escalier design et sécurisé, et découvrez le second niveau. Celui-ci est l'espace parents par excellence. Il se compose d'une très belle pièce de vie lumineuse sous les toits, où d'agréables moments de partage et de convivialité se dessinent. Cette même pièce révèle également un coin bureau (idéal pour du télétravail). Continuez la visite avec une 3ème chambre avec sa salle d'eau attenante. Vous serez séduits par l'ensemble des prestations, des agencements, des nombreux rangements sur-mesure, du charme du toit cathédrale et de la charpente apparente, de double vitrage de l'ensemble des huisseries, de la vue dégagée, du calme, ainsi que de la bienveillance de la copropriété. Enfin, l'emplacement est idéal pour une vie de famille harmonieuse : à quelques pas des commerces, transports (gare d'Asnières), écoles (Ecole privée Ste Geneviève), marché de la place des Victoires, et des nombreux espaces verts (parc Joffre, jardin de la mairie, parc Robinson...). Situé à proximité des quais de Seine, vous profiterez pleinement des balades en famille, mais également des sorties entre amis au "Rosa Bonheur". Une cave complète ce bien. Possibilité de louer un parking couvert dans la copropriété.
**Honoraires à la charge du vendeur
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

agence
mairie 14

49 rue Boulard 75014 PARIS
01.45.45.10.10

Le bien
en détails

Localisation

  • Code postal
    92600
  • Ville
    ASNIERES SUR SEINE
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Secteur
    Gare
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    0.1 min
  • Accès Gare
    0.2 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    714000 EUR
  • Prix
    714000 EUR
  • Prix au m2
    6792 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    120 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    5
  • Dont lots d'habitation
    5
  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    105.12 m2
  • Surface loi Carrez
    80.1 m2
  • Surface au sol
    105.12 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1930
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Métallique
  • Isolation
    Par les murs

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • Type Mandat
    Unique

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    194 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    41 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Fiche Vitrine
    Centre
  • Slogan Fiche Vitrine
    Duplex
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

La vie de
quartier

Centre-ville Centre-ville est un quartier de Asnières-sur-Seine.Plus d'infos

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agence
mairie 14

49 rue Boulard 75014 PARIS
01.45.45.10.10
PLANTES / JEAN MOULIN : Appartement  2 pièces 56,15 m² avec balcon 1/11
PLANTES / JEAN MOULIN : Appartement  2 pièces 56,15 m² avec balcon 2/11
PLANTES / JEAN MOULIN : Appartement  2 pièces 56,15 m² avec balcon 3/11
PLANTES / JEAN MOULIN : Appartement  2 pièces 56,15 m² avec balcon 4/11
PLANTES / JEAN MOULIN : Appartement  2 pièces 56,15 m² avec balcon 5/11
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PLANTES / JEAN MOULIN : Appartement  2 pièces 56,15 m² avec balcon 7/11
PLANTES / JEAN MOULIN : Appartement  2 pièces 56,15 m² avec balcon 8/11
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