Situé dans le quartier Jean Moulin, TOIT IMMOBILIER vous invite à découvrir ce spacieux 4 pièces d'une superficie de 84,77 m2 (loi carrez) en rez-de-chaussée d'une copropriété récente des années 90 bien entretenue et sécurisée. Ce bien est rare dans le quartier car il révèle une grande terrasse privative de 45 m2 (exposition sud-ouest) au calme absolu. Des moments conviviaux et privilégiés en famille et/ou entre amis en perspective. Côté jour, découvrez une entrée avec placards de rangement, vous menant dans une belle pièce de vie de 32 m2 avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Cette pièce a vivre s'ouvre sur l'extérieur grâce à ses grandes baies vitrées coulissantes. La partie nuit offre 3 chambres côté jardin (deux d'entre elles ont un accès à la terrasse), une salle de bains, une buanderie et des wc séparés. D'autres atouts vous séduiront : double vitrage, une cave et un emplacement proche des commerces, transports (M4 Alésia, bus) et espaces verts dont la célèbre coulée verte. Possibilité d'acquérir un parking en sous-sol en sus du prix.

**Honoraires à la charge du vendeur