PARIS 13ème - UNIQUEMENT chez TOIT IMMOBILIER, Situé dans la très recherchée et prisée voie privée Square Port-Royal, TOIT IMMOBILIER vous invite à découvrir ce 4 pièces d'une superficie de 70,54 m² ( Loi Carrez) au 6ème étage avec ascenseur d'une copropriété du début du XXème siècle bien entretenue et sécurisée avec gardien. L'environnement est un véritable privilège car il offre un cadre de vie unique au calme. Ce bien totalement à rénover est une opportunité pour les amoureux d'architecture intérieure. Vous pourrez conserver le charme de cette époque (parquet ancien massif) et l'allier à une décoration contemporaine. L'agencement actuel offre d'agréables volumes à vivre mais peut également être repensés selon votre mode de vie. Commencez la visite par une entrée desservant une double pièce de vie séparée avec ses 2 portes fenêtres donnant accès à un charmant et agréable balcon. Vous trouvez également une cuisine indépendantes donnant sur un 2ème espace extérieur. La partie nuit dévoile 2 chambres, une salle d'eau et des wc séparés. D'autres atouts complètent cet appartement : double vitrage, chauffage collectif, cave et des emplacements pour vélos à l'intérieur de la copropriété. L'emplacement est rare car il réunit tous les avantages d'une vie parisienne harmonieuse : calme, transports, commerces, proximité du quartier Val-de-Grâce, groupe scolaire et campus universitaire Port-Royal.

** 770 000 € honoraires inclus | 730 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.48% TTC à la charge de l'acquéreur