PARIS 14ème UNIQUEMENT chez TOIT IMMOBILIER Dans le quartier Plaisance, animé et commerçant, TOIT IMMOBILIER vous ouvre les portes d'un lieu hors du commun d'une surface globale de 149.28 m² dont 104.75 m² (loi Carrez). En retrait de l'agitation, en deuxième ligne, le calme est absolu. Derrière une entrée privative, quelques marches suffisent pour basculer dans le dernier atelier du sculpteur Félix Charpentier, élève de Rodin. Depuis 1913, ces murs ont accueilli la création, les rencontres, les grands hommes, et cet esprit de convivialité et d'échange est toujours là, palpable, ancré dans ce lieu. Passez la porte et laissez-vous surprendre. Dès les premiers instants, les volumes généreux, les perspectives saisissantes et les hauteurs sous plafond impressionnantes s'imposent avec évidence. Les grandes verrières d'atelier inondent l'ensemble d'une lumière généreuse et changeante, offrant à cet atelier/loft à l'esprit new-yorkais une atmosphère unique, à la fois affirmée et profondément chaleureuse. Le premier niveau est entièrement dédié à la vie partagée. Une spacieuse pièce de vie de plus de xxm2 ouverte sur un petit balcon, une cuisine aménagée, équipée et magnifiée par un imposant îlot central, un salon "home cinéma" pour les soirées en immersion. C'est dans cet ensemble de réception que l'on se retrouve, que l'on prend le temps, que l'on partage. Une buanderie et un wc indépendant complètent ce niveau avec praticité. Deux escaliers, disposés à l'opposé l'un de l'autre, invitent à monter vers l'espace nuit. Situé en dernier étage, sans voisin au-dessus, le calme ici est total. Une mezzanine lumineuse accueille naturellement un bureau ou un espace détente. L'espace parental réunit chambre, salle d'eau double vasque et dressing intégré. Deux autres espaces nuit complètent cet étage, dont l'un dispose de sa propre salle de bains et wc. Ces trois espaces nuit, toutes dotés de grands velux, laissent entrer le ciel et la lumière, créant une atmosphère cocooning et intime, douce et apaisante. L'architecture, les volumes, les grandes verrières et la singularité historique du lieu en font une adresse rare, presque secrète, au coeur d'un quartier vivant et recherché. D'autres atouts complètent ce bien : agencement et rangements pensés et optimisés, emplacement vélos dans la cour, nombreux commerces, marché, écoles, transports (M13, bus) et espaces verts dont le parc Georges Brassens. Tout est à portée de pas. Un atelier d'artiste, ça se visite, ça se ressent. Idéal pour les amoureux de lieux singuliers, c'est un bien où le vivre ensemble s'accorde parfaitement avec l'indépendance de chacun.

**Honoraires à la charge du vendeur