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Appartement Paris 4/5 pièce(s) 95m2 Appartement 4 pièces 95 M²
865 000 € **
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Appartement Paris 4/5 pièce(s) 95m2 865 000 € **
  • 95m²
  • 4
  • 3
  • 4/6
PARIS 14ème - A VENDRE chez TOIT IMMOBILIER Situé rue St Gothard dans le 14ème arrondissement, TOIT IMMOBILIER vous invite à découvrir ce 4 pièces d'une superficie de 94,69 m2 (Loi Carrez) au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et bien entretenue des années 70. Ce bien familial vous offre d'agréables volumes de vie qu'il est possible d'agencer à votre goût. La partie jour propose une entrée avec placards de rangement, une pièce de vie lumineuse et traversante avec une spacieuse terrasse extérieure attenante, ainsi qu'une cuisine indépendante. Pour les amoureux des grands espaces, il est facilement envisageable de faire une cuisine ouverte et ainsi créer une pièce de réception de plus de 32m2. Côté nuit, nous avons 3 chambres (dont une avec un accès sur une 2ème terrasse), 2 salles de bains et 2 wc (dont un séparé). Le petit plus : les 2 terrasses dont une de plus de 29m2. Une aubaine en plein Paris ! Son emplacement est idéal pour une vie de famille: commerces, nombreux transports, écoles, complexe sportif et espaces verts (Parc Montsouris). 2 caves complètent ce bien. Possibilité d'acquérir en sus des places de parking en sous-sol.
**Honoraires à la charge du vendeur
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

agence
denfert - rochereau

101, boulevard Arago 75014 PARIS
01.43.37.00.99

Le bien
en détails

Localisation

  • Code postal
    75014
  • Ville
    PARIS
  • Secteur
    S5
  • Vue
    cours
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Métro
    7 min
  • Gare-Métro-RER
    8

Aspects financiers

  • Prix
    865000 EUR
  • Prix hors honoraires
    865000 EUR
  • Prix au m2
    9105 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    485 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    74
  • Dont lots d'habitation
    20
  • Charges annuelles (ALUR)
    5815 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    95 m2
  • Surface loi Carrez
    94.69 m2
  • Surface séjour
    26 m2
  • Surface terrasse
    29.28 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1977
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Moyen
  • Etat extérieur
    Moyen
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Aluminium
  • Volets
    Aluminium

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Chauffage de ville
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    A réhabiliter
  • Calme
    Non
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    2
  • Nombre balcons
    2
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Oui
  • Travaux à prévoir
    fenêtres à changer
    sol dans les chambres
    salle de bains et d'eau
    la cuisine , l'électricité

Mandat

  • N° lot
    125
  • Type Mandat
    Simple
  • N° lot cave
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    339 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    49 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Fiche Vitrine
    Appartement 4/5P avec terrasse
  • Slogan Fiche Vitrine
    Saint Gothard
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.

La vie de
quartier

Dareau Dareau est un quartier de 7 860 habitants du 14ème arrondissement de Paris dont 38 % des habitants sont propriétaires.Dareau est un quartier calme avec 99 % d'appartements et 1 %...Plus d'infos

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M° PLAISANCE -  VILLAGE DIDOT - STUDIO - VUE DÉGAGÉE SUR JARDIN 1/10
M° PLAISANCE -  VILLAGE DIDOT - STUDIO - VUE DÉGAGÉE SUR JARDIN 2/10
M° PLAISANCE -  VILLAGE DIDOT - STUDIO - VUE DÉGAGÉE SUR JARDIN 3/10
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