MALAKOFF - UNIQUEMENT chez TOIT IMMOBILIER Situé dans commune prisée de Vanves, aux portes de Paris, TOIT IMMOBILIER vous invite à découvrir ce 5 pièces familial d'une superficie de 107,91 m2 (Loi Carrez) au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de1985 bien entretenue et sécurisée. Dès l'entrée dans l'appartement de belles énergies se dégagent. L'agencement des pièces vous offre de beaux volumes et vous propose une disposition distincte entre l'espace jour et l'espace nuit. La visite commence par une entrée avec placard amenant sur une belle pièce de vie lumineuse grâce à ses 3 ouvertures, une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi qu'un bureau (télétravail). Pour les amoureux des espaces ouverts, il est facilement envisageable d'ouvrir la cloison entre le séjour et le bureau et ainsi créer un volume à vivre de plus de 40 m2. Empruntez un couloir et dirigez-vous vers l'espace nuit. Celui-ci se compose de 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bain avec wc, 2 dressings indépendants, ainsi que de wc séparés. D'autres atouts de taille vous séduiront : pas de voisinage au-dessus de l'appartement assurant ainsi aucune nuisance sonore , double vitrage, calme et un local vélo. L'emplacement de cet appartement est parfait pour une vie de famille conviviale et harmonieuse car il allie la tranquillité et la vie de quartier animée par les nombreux commerces, transports (métro L13 Plateau de Vanves, bus 58 et 59, tramway), crèche et écoles (sectorisation lycée Michelet), marché et espaces verts. Une grande cave et un double parking en sous-sol complètent ce bien.

**Honoraires à la charge du vendeur