Appartement Malakoff 5 pièce(s) 1/11
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à vendre UNIQUEMENT CHEZ TOIT
Appartement Malakoff 5 pièce(s) Appartement 5 pièces 90.49 M²
633 000 € **
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Appartement Malakoff 5 pièce(s) 633 000 € **
  • 90m²
  • 5
  • 4
  • 6/10
MALAKOFF - UNIQUEMENT chez TOIT IMMOBILIER Situé à quelques minutes du métro Etienne Dolet, TOIT IMMOBILIER vous invite à découvrir ce 5 pièces d'une superficie de 90,49 m² (Loi Carrez) au 6ème étage avec ascenseur d'une résidence recherchée, sécurisée et bien entretenue avec gardien. Vous serez immédiatement séduit par les volumes et les différents espaces à vivre de cet appartement. La partie jour vous propose une entrée avec placards de rangement sur-mesure, une pièce de vie laissant entrer la lumière grâce à ses grandes baies vitrées donnant accès sur un balcon filant, ainsi qu'une cuisine séparée, équipée et aménagée donnant également sur l'espace extérieur où il est agréable de partager des moments en famille. Côté nuit, ce bien offre actuellement 4 chambres (dont une attenante au séjour), une salle d'eau contemporaine, un dressing indépendant et des wc séparés. Cet appartement traversant et fonctionnel peut être facilement repensé et ré-agencé selon vos besoins et votre mode de vie du moment en créant par exemple une très grande pièce à vivre de 40 m2 totalement ouverte sur le balcon. Une vie familiale harmonieuse assurée grâce à ses nombreux atouts : vue dégagée sur la Tour Eiffel et Montparnasse, rangements intégrés, double vitrage, volets électriques, gardien à l'année, espaces arborés dans la résidence, transports (M13, future ligne 15), écoles (sectorisation lycée Michelet), et commerces de proximité. Une cave complète ce bien.
** 633 000 € honoraires inclus | 600 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur
** 633 000 € honoraires inclus | 600 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

agence
malakoff

118 boulevard Gabriel Peri 92240 MALAKOFF
01.46.54.04.04

Le bien
en détails

Localisation

  • Code postal
    92240
  • Ville
    MALAKOFF
  • Etage
    6
  • Nombre étages
    10

Aspects financiers

  • Prix
    633000 EUR
  • Prix hors honoraires
    600000 EUR
  • Prix au m2
    6995 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    33000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    127
  • Charges annuelles (ALUR)
    3100 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    90.49 m2

Extérieur

  • Année construction
    1972
  • Couverture
    Terrasse
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Gardien
    Oui

Mandat

  • Type Mandat
    Unique

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    162 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    32 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

La vie de
quartier

Maison de l'Enfant - Guy Moquet Maison de l'Enfant - Guy Moquet est un quartier de 6 090 habitants de la ville de Malakoff dont 72 % des habitants sont locataires.Maison de l'Enfant - Guy Moquet est un quartier...Plus d'infos

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malakoff

118 boulevard Gabriel Peri 92240 MALAKOFF
01.46.54.04.04
PARC MONTSOURIS - 4 pièces duplex dernier étage 1/11
PARC MONTSOURIS - 4 pièces duplex dernier étage 2/11
PARC MONTSOURIS - 4 pièces duplex dernier étage 3/11
PARC MONTSOURIS - 4 pièces duplex dernier étage 4/11
PARC MONTSOURIS - 4 pièces duplex dernier étage 5/11
PARC MONTSOURIS - 4 pièces duplex dernier étage 6/11
PARC MONTSOURIS - 4 pièces duplex dernier étage 7/11
PARC MONTSOURIS - 4 pièces duplex dernier étage 8/11
PARC MONTSOURIS - 4 pièces duplex dernier étage 9/11
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