PARIS 5ème -- UNIQUEMENT chez TOIT IMMOBILIER Situé en plein coeur du célèbre quartier du Val-de-Grâce, à quelques minutes du jardin du Luxembourg, TOIT IMMOBILIER vous invite à découvrir cet appartement d'exception d'une surface au sol totale de 167,86m² dont 141,98 m² (Loi Carrez) et de 125,5 m2 (Jardin et cour) de surface au sol annexe. Ce bien familial offre un cadre de vie unique qui vous fera oublier dès la porte franchie que vous êtes à Paris. Rare et précieux et à l'abri des regards, le jardin privatif est une véritable invitation à la campagne. Le rez-de-chaussée livre une pièce de vie remarquable et époustouflante avec sa hauteur sous plafond magistrale, son accès direct au jardin, et sa spacieuse cuisine dinatoire sur-mesure. Cette sublime pièce de réception est un lieu central de partage, et de convivialité par excellence. Toute une aile de cet appartement a été conçue et pensée pour les enfants : 4 chambres dont une avec une salle d'eau privative, une salle de bains séparée et un wc indépendant. Descendez quelques marches et découvrez une salle de jeu et une buanderie. Une suite parentale surplombant la pièce à vivre se trouve à l'étage. Elle est composée d'une chambre, d'une salle de bains et d'un wc. Une vie de famille épanouie, telle est la promesse de ce bijou immobilier. L'environnement qui a inspiré tant d'artistes est rêvé pour les amoureux de la rive gauche: commerces, transports, grandes écoles/ universités, jardin du Luxembourg, Panthéon, ou encore la place de l'Estrapade rendue célèbre par la série Emily in Paris. Bien exceptionnel et inattendu.

** 3 620 000 € honoraires inclus | 3 500 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.43% TTC à la charge de l'acquéreur