PARIS 14ème - A VENDRE chez TOIT IMMOBILIER Quartier Saint Jacques, TOIT IMMOBILIER vous invite à découvrir ce beau 6 pièces en duplex d'une superficie de 154,63 m2 (dont 152,36 m2 Loi Carrez) au 9ème / 10ème étage et DERNIER ETAGE avec ascenseur d'une copropriété des années 94. Dès la porte de l'appartement franchie, vous serez immédiatement séduit par la lumière naturelle traversante qu'offre ce bien familial. Le 1er niveau est consacré aux pièces de la partie jour qui sont de véritables lieux de réception et de convivialité en famille et/ou entre amis. L'agencement de ce niveau propose une entrée, une spacieuse pièce de vie avec bibliothèque sur mesure ouverte sur une partie dinatoire avec salle à manger et cuisine contemporaine aménagée et équipée. L'ensemble de cet espace a été conçu et pensé pour permettre une circulation parfaitement fluide où tout est décloisonné. Dans le prolongement, vous aurez un accès direct à 2 belles terrasses avec une vue dégagée sur la tour Eiffel et la tour Montparnasse. A ce même niveau, vous trouverez également un bureau (idéal pour du télétravail), une salle d'eau avec wc et un coin buanderie. Empruntez l'escalier et découvrez l'espace nuit totalement indépendant : une suite parentale avec un balcon filant, sa propre salle d'eau et ses wc, 3 chambres, une salle de bains avec double vasque, ainsi qu'un wc séparé. L'emplacement de ce bien offre le calme absolu, mais également la proximité des transports (métro, bus), commerces, et accès aux grandes écoles. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir en sus du prix 2 emplacements de parking. Une vie de famille harmonieuse en perspective.

** 1 580 000 € honoraires inclus | 1 520 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur