PARIS 14ème - UNIQUEMENT chez TOIT IMMOBILIER Situé au coeur du quartier recherché Mouton Duvernet, à l'abri de l'effervescence parisienne, TOIT IMMOBILIER vous invite à découvrir un appartement d'exception de 257.59m2 (loi Carrez) au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété récente bien entretenue et sécurisée. Cet bien est bien plus qu'un lieu de vie : c'est une oeuvre d'art architecturale, empreinte de l'âme créative de l'artiste qui l'a habité. Dès l'entrée, le charme agit immédiatement. Un couloir élégant vous mène vers une spacieuse pièce de vie, baignée de lumière naturelle grâce à une verrière ancienne au caractère intemporel. Ce vaste espace de réception incarne à la perfection la rencontre harmonieuse entre convivialité, raffinement et art de vivre. La cuisine séparée, aménagée et équipée, prolonge cet espace jour conçu pour célébrer les instants partagés, qu'ils soient intimes ou festifs. L'ensemble est complété par un espace dressing indépendant et un wc séparé, ajoutant confort et fonctionnalité. Au coeur de ce lieu unique, un patio/jardin central de plus de 35 m², véritable oasis de quiétude, offre un cadre unique et propice aux moments de détente et de partage. Il constitue l'âme vivante de l'appartement, autour duquel toutes les pièces gravitent avec fluidité, créant une connexion naturelle et apaisante entre les espaces. L'agencement a été pensé pour offrir à chacun une indépendance précieuse tout en privilégiant les moments familiaux passés ensemble. L'aile parentale, conçue comme un véritable cocon, comprend une élégante suite parentale avec salle d'eau contemporaine privative et wc, un dressing indépendant sur-mesure et une chambre supplémentaire pouvant devenir, selon vos envies, un bureau, une pièce TV ou une chambre d'amis. Un magnifique espace bureau prolonge ce lieu de vie, laissant libre cours à l'inspiration et à la créativité. L'aile dédiée aux enfants se veut accueillante, avec deux grandes chambres, une salle d'eau avec wc et une pièce supplémentaire donnant accès au toit. Loin de l'agitation, cet appartement rare bénéficie d'un calme absolu, sans voisin en dessous, garantissant une sérénité totale au coeur de la capitale. La lumière exceptionnelle qui traverse chaque pièce, sublimée par la verrière du patio intérieur, insuffle une énergie positive et bienveillante qui ne cesse d'inspirer. Ce bien est une invitation à écrire votre propre histoire, à vivre pleinement chaque instant dans un cadre où l'élégance, l'authenticité et la convivialité se mêlent avec grâce. Un lieu conçu pour créer des souvenirs précieux, en famille ou entre amis, dans un esprit de partage et d'harmonie. La situation géographique est privilégiée à proximité des nombreux commerces, transports (M4, M6, bus), écoles, espaces verts.