Appartement 3 pièces lumineux avec belle hauteur sous plafond 1/13
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Appartement 3 pièces lumineux avec belle hauteur sous plafond Appartement 3 pièces 60.08 M²
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Appartement 3 pièces lumineux avec belle hauteur sous plafond 369 000 € **
  • 60 M²
  • 3
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MALAKOFF - UNIQUEMENT chez TOIT IMMOBILIER À deux pas du centre de Malakoff, découvrez en exclusivité ce charmant 3 pièces de 60,08 m² (loi Carrez), situé au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 40. L'accès par une cour intérieure vous plonge dans une ambiance maison, avec un intérieur au cachet unique : parquet massif, hauteur sous plafond et lumière naturelle. L'appartement se compose d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine séparée et équipée, de deux chambres (dont une de 15 m²) et d'une salle d'eau avec WC. Ce bien au calme, sans vis-à-vis, bénéficie également d'une cave, d'un local à vélos et de fenêtres en double vitrage. Situation idéale avec commerces, transports (métro ligne 13 à 5 min), écoles et marché à proximité immédiate.
** €369 000 honoraires inclus | €350 000 hors honoraires | Honoraires : 5.43% TTC à la charge de l'acquéreur
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Nos honoraires

malakoff

118 boulevard Gabriel Peri 92240 MALAKOFF
01.46.54.04.04

Le bien
en détails

Localisation

  • Code postal
    92240
  • Ville
    MALAKOFF
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Accès Métro
    4 min

Aspects financiers

  • Prix
    369000 EUR
  • Prix hors honoraires
    350000 EUR
  • Prix au m2
    6141 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    127 EUR / mois
  • Prestations / charges
    eau froide, commune, poubelle, syndic
  • Honoraires Acquéreur
    19000 EUR
  • Taxe Foncière
    748 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    19
  • Dont lots d'habitation
    19
  • Charges annuelles (ALUR)
    1524 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    84.97 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    60.08 m2

Extérieur

  • Année construction
    1920
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Brique
  • Style
    Années 20
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Par les murs

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    OUEST - SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Digicode
    Oui

Mandat

  • Type Mandat
    Unique

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    11/06/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/06/2024
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    246 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    253 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    55 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1050 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1480 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Fiche Vitrine
    Appartement 3 pièces lumineux avec belle hauteur sous plafond
  • Slogan Fiche Vitrine
    Métro Étienne Dolet
Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050€ et 1480€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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118 boulevard Gabriel Peri 92240 MALAKOFF
01.46.54.04.04
Malakoff - Appartement 2 pièces Métro Étienne Dolet 1/13
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