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Maison 5 pièces en centre-ville à rénover Maison 5 pièces 142.81 M²
€849 000.00 **
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Maison 5 pièces en centre-ville à rénover 849 000 € **
  • 142m²
  • 5
  • 3
MALAKOFF - UNIQUEMENT chez TOIT IMMOBILIER Située en coeur de ville de la commune prisée de Malakoff, TOIT IMMOBILIER vous invite à découvrir une grande maison d'une superficie de 143 m2 édifiée avec un terrain de 197m2. Cette demeure de 1930 est rare et le charme de cette période architecturale opère instantanément dès le portail franchi. C'est également une aubaine pour les amoureux d'architecture intérieure car ce bien est est totalement modulable selon vos envies et votre mode de vie. Cette maison familiale offre de nombreuses possibilités d'aménagement et tout peut être facilement envisager : une grande maison familiale ou encore des espaces de vie séparés. Actuellement, les différents volumes sont répartis sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, une pièce de vie, une cuisine, et une salle de bains. Le premier étage offre un palier aménageable, 2 espaces de vie (35 m2 au total), ainsi qu'une cuisine. Enfin, le deuxième et dernier niveau est l'espace nuit par excellence avec un couloir desservant 3 chambres et deux salle d'eau. Cette bien dévoile bien d'autres atouts très recherchés qui vous séduiront : - le charme de ces années-là : belle hauteur sous plafond, cheminée en marbre - un jardin de 95 m2 sur le devant de la maison pour profiter de moments conviviaux - nombreuses huisseries pour laisser entrer la lumière - un double garage - une cave Et un emplacement idéal au pied des transports, commerces, marché et écoles (sectorisation lycée Michelet).
** €849 000.00 honoraires inclus | €806 550.00 hors honoraires | Honoraires : 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur
** €849 000.00 honoraires inclus | €806 550.00 hors honoraires | Honoraires : 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

malakoff

118 boulevard Gabriel Peri 92240 MALAKOFF
01.46.54.04.04

Le bien
en détails

Localisation

  • Code postal
    92240
  • Ville
    MALAKOFF
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    806550 EUR
  • Prix
    849000 EUR
  • Prix au m2
    5944 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    42450 EUR

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    1

Surfaces

  • Surface
    142.81 m2
  • Surface terrain
    197 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • Type Mandat
    Délégation

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    258 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2210 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3030 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Fiche Vitrine
    Maison 5 pièces à rénover avec fort potentiel
  • Slogan Fiche Vitrine
    Centre ville
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2210€ et 3030€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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malakoff

118 boulevard Gabriel Peri 92240 MALAKOFF
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Maison 5 pièces en centre-ville avec terrasse 1/12
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